Oprogramowanie do najmu krótkoterminowego dla niezależnych gospodarzy
Wszystkie apartamenty w jednym miejscu. Wystarczy zapytać.
Kalendarz, kanały, rezerwacje bezpośrednie, goście, sprzątanie i faktury w jednym narzędziu — oraz asystent, który rezerwuje, przenosi i pisze do gości na Państwa polecenie. Jedna stała cena. 0% prowizji, w dwunastu językach.
14 dni za darmo, bez karty. Konta otwieramy w małych grupach — zwykle w ciągu jednego dnia.
prowizji od rezerwacji bezpośrednich, na zawsze
stała cena za cały obiekt
języków, od strony rezerwacji po kod do drzwi
kanałów do połączenia
dni za darmo, bez karty
01
Trzy apartamenty nie powinny wymagać pięciu aplikacji.
- Airbnb i Booking.com zabierają 15–18% z każdego pobytu — i zatrzymują gościa.
- Kalendarz w jednej karcie, osoba sprzątająca na czacie grupowym, faktury w arkuszu kalkulacyjnym.
- Goście piszą o jedenastej w nocy, żeby zapytać o kod do drzwi.
- Dane meldunkowe i opłatę turystyczną co miesiąc składa się ręcznie od nowa.
02Jedno miejsce
Wszystko o pobycie w jednym miejscu.
Rezerwacja trafia do systemu raz — z własnej strony, z Airbnb, z Booking.com — i wszystko inne wynika z niej. Kalendarz zamyka noce wszędzie, gość dostaje potwierdzenie w swoim języku, sprzątanie zostaje zaplanowane, powstaje szkic faktury, dane meldunkowe uzupełniają się same. Wszystko widać na jednym ekranie — albo wystarczy zapytać asystenta.
Kalendarz i rezerwacje
Każdy pobyt na jednej siatce, na żywo na wszystkich urządzeniach, bez możliwości podwójnej rezerwacji.
Kanały
Airbnb, Booking.com, Vrbo i 80+ portali, noce zamykane wszędzie.
Strona rezerwacji
Własny link, 0% prowizji, dwanaście języków, karta lub przelew.
Ścieżka gościa
Potwierdzenie, meldunek online, podpisana umowa, kod do drzwi, opinia.
Skrzynka i wiadomości
Automatyczne e-maile w języku gościa; odpowiedzi wracają do jednego wątku.
Sprzątanie i zespół
Sprzątanie po każdym wymeldowaniu, przydzielane samoczynnie; osoby sprzątające z własnym kontem.
Faktury i pieniądze
Numerowane faktury, faktury korygujące, rozliczenia właścicieli, meldunek i opłata turystyczna.
Liczby
Obłożenie, ADR, RevPAR, źródła rezerwacji — i poranne podsumowanie.
03Asystent
Wystarczy powiedzieć. I potwierdzić.
Asystent czyta wyłącznie Państwa rezerwacje, gości, kalendarz i sprzątanie — nigdy cudze — i odpowiada w języku, w którym Państwo pracują. Po poleceniu pokazuje kartę: lokal, daty, gość, cena. Nic się nie dzieje przed naciśnięciem „Potwierdź”.
Asystent proponuje, Państwo potwierdzają. Każda zmiana jest zapisywana z Państwa nazwiskiem, a gdy nie ma czego znaleźć, asystent mówi to wprost, zamiast zgadywać.
- Zarezerwuj Apartament 2 dla Marka Petrovicia, od 12 do 15 lipca, dwie osoby.
- Przenieś Anę do studia i zachowaj cenę.
- Zablokuj przyszły weekend w Villi Meridiana.
- Zapisz wpłatę 200 € gotówką od Petry.
- Napisz szkic odpowiedzi po włosku: późne zameldowanie nie jest problemem.
- Jak wypadł sierpień?
Każdego ranka, jeszcze przed otwarciem aplikacji: przyjazdy, wyjazdy, zmiany gości i ta jedna rzecz do zrobienia na początek — jako powiadomienie push, w Państwa języku.
04Kanały
Jeden kalendarz. Każdy kanał zamyka swoje noce.
Połącz Airbnb, Booking.com, Vrbo i 80+ portali. Noc sprzedana gdziekolwiek jest zamykana wszędzie, sama baza danych odrzuca podwójną rezerwację, a jeśli dwa portale kiedykolwiek sprzedadzą tę samą noc, dowiedzą się Państwo o tym kilka tygodni wcześniej niż goście.
- Rezerwacje, goście i ceny płyną w obie strony
- Żadnych podwójnych rezerwacji — pilnuje tego baza danych, nie szczęście
- Ostrzeżenie o kolizji przez powiadomienie push, z kilkutygodniowym wyprzedzeniem
- Poradnik dla każdego portalu, w dwunastu językach, na jednym ekranie
- Booking.com
- Airbnb
Vrbo- Expedia
Agoda
HomeToGo- Trip.com
- +77Inne portale: +77
05Rezerwacje bezpośrednie
Własna strona rezerwacji w każdym planie.
Gość otwiera link, wybiera noce i rezerwuje w tym z dwunastu języków, w którym trafił na stronę. Płaci zaliczkę lub całą kwotę kartą — przez Monri lub Stripe — albo przelewem, z terminem, który sam zwalnia noce, jeśli pieniądze nie dotrą. Potwierdzenie wychodzi w języku gościa, z Państwa nazwą i kolorem u góry.
- 0% prowizji w każdym planie — także w planie Mini
- Karta, przelew, zaliczka lub cała kwota, z terminem płatności
- Ceny według własnych reguł: sezony, weekendy, dłuższe pobyty
- Zdjęcia, mapa, pogoda, opinie i przyciski czatu jednym dotknięciem
Studio Riva
Budva, Montenegro
Arrivo
12 ago
Partenza
16 ago
Ospiti
2
Nessuna commissione
06
Prowizja to miesięczny rachunek, który nigdy nie przychodzi.
Jest pobierana, zanim pieniądze do Państwa dotrą — z każdego pobytu, w każdym sezonie, przez cały czas, gdy ogłoszenie jest aktywne. Nie ma faktury, którą można zakwestionować, ani pozycji do negocjacji, a rośnie dokładnie w tym samym tempie co Państwa przychody. Wystarczy wpisać własne liczby, by zobaczyć, ile to daje w skali roku.
W pierwszym sezonie nikt nie przechodzi w pełni na rezerwacje bezpośrednie. Przeniesienie jednej trzeciej pobytów to i tak €253 miesięcznie więcej.
07Gość
Od potwierdzenia po kod do drzwi — jeden link.
Każdy gość dostaje jedną stronę swojego pobytu, która zmienia się razem z nim: najpierw potwierdzenie i sposób płatności, potem meldunek online, w dniu przyjazdu kod do drzwi i Wi-Fi, a na koniec opinia. W języku gościa, na jego telefonie, z Państwa nazwą.
- Potwierdzenie w PDF z ceną, mapą i regulaminem obiektu
- Meldunek online — goście sami wypełniają dane meldunkowe; paszport skanuje się aparatem telefonu
- Umowa najmu podpisana zaznaczeniem pola i wpisaniem imienia i nazwiska, zapisana wraz z odciskiem cyfrowym
- Kod do drzwi i Wi-Fi, udostępniane wtedy, gdy Państwo zdecydują
- Regulamin, warunki anulowania, mapa i kontakt do gospodarza
- Opinia jednym dotknięciem po wymeldowaniu
08Sprzątanie i zespół
Osoba sprzątająca naciska „Gotowe”. Państwa ekran się zmienia.
Po każdym wymeldowaniu samo otwiera się zadanie sprzątania i trafia do osoby, która sprząta ten apartament. Ma ona własne konto i widzi swoją pracę i nic poza nią — ani rezerwacji, ani ceny, ani paszportu gościa. Naciska „Gotowe”, a Państwa tablica zmienia się w niecałą sekundę.
0,8 sekundy · dwa urządzenia
09Pieniądze i formalności
Stworzone tam, gdzie Państwo wynajmują.
Dane meldunkowe gości dla Chorwacji, Serbii, Czarnogóry i Bośni. Opłata turystyczna według grup wiekowych. Faktury z ciągłą numeracją i faktury korygujące, przygotowywane samoczynnie dla każdego pobytu. Rozliczenia dla właścicieli, których mieszkaniami Państwo zarządzają. Po zmianie waluty obiektu każda kiedykolwiek wpisana kwota zostaje przeliczona.
Meldunek i opłata turystyczna
eVisitor, eTurista, MUP, eSIF — każda osoba zapisana od razu po wpłynięciu rezerwacji, opłata obliczona według wieku, eksport za cały miesiąc.
Faktury
Ciągła numeracja dla każdego obiektu, VAT wyliczany z ceny brutto, faktury korygujące, PDF i e-mail, szkic dla każdego pobytu tworzony samoczynnie.
Rozliczenia właścicieli
Przychód minus prowizja minus wydatki, dla każdego właściciela, za każdy miesiąc — gotowe do wysłania przez agencję.
Dane meldunkowe i opłatę turystyczną prowadzimy na bieżąco, w miarę napływu rezerwacji, więc zgłoszenie do urzędu to przepisanie danych, a nie ich odtwarzanie.
10Ceny
Ceny, które podążają za sezonem, a nie za Państwa wolnym czasem.
Sezony, weekend, rabat za dłuższy pobyt, cena za rezerwację z wyprzedzeniem lub last minute, cena minimalna i maksymalna — ustawia się je raz. Każda wycena, w każdym kanale i na każdym ekranie, jest liczona tak samo. Cena wpisana w kalendarzu zawsze wygrywa. W razie wątpliwości można poprosić asystenta o propozycję.
- Sezony, weekendy, długość pobytu, rezerwacja z wyprzedzeniem, last minute
- Cena minimalna i maksymalna dla każdego apartamentu
- Zmiana wielu apartamentów naraz lub import z arkusza kalkulacyjnego
- Propozycja ceny od asystenta, z uzasadnieniem
11Liczby
Obłożenie, ADR, RevPAR — i co zrobić najpierw.
Przychód i obłożenie w porównaniu z poprzednim okresem, średnia cena za noc, przychód na dostępną noc, co jest już zarezerwowane, skąd pochodzą rezerwacje, który apartament zarabia najwięcej, jakie oceny wystawili goście. I podsumowanie każdego ranka.
01
Obłożenie
02
Średnia cena za noc
03
Przychód na dostępną noc
04
Już zarezerwowane
05
Udział bezpośrednich
12Platforma
Połączona, w telefonie i tylko Państwa.
- 80+ kanałów, publiczne API i podpisane webhooki
- Kalendarz dostępności do osadzenia na własnej stronie
- Instaluje się na telefonie; powiadomienia push w Państwa języku
- Na żywo na wszystkich urządzeniach — zmiana w jednym miejscu widoczna wszędzie
- Dane każdego obiektu odizolowane w bazie danych
- Limity zapytań na każdym publicznym wejściu i dziennik audytu
- 3900 automatycznych testów, uruchamianych po każdym wydaniu
13
Dla apartamentów, willi i ludzi, którzy nimi zarządzają.
Stworzone dla małych obiektów, nie hoteli: jeden apartament lub dwadzieścia pięć, willa, dom wakacyjny, zarządca rozliczający się z właścicielami, zespół z osobami sprzątającymi i współgospodarzem.
- Właściciele jednego lub kilku apartamentów
- Wille i domy wakacyjne
- Zarządcy raportujący właścicielom
- Zespoły z osobami sprzątającymi i współgospodarzami
Czarnogóra, Chorwacja, Bośnia i Hercegowina, Serbia — i wszędzie tam, gdzie gość przyjeżdża, mówiąc w jednym z dwunastu języków.
bosanski · crnogorski · deutsch · ελληνικά · english · español · hrvatski · italiano · magyar · polski · srpski · türkçe
Jedna cena. Nie mnoży się.
W większości programów z tej kategorii płaci się od apartamentu, a część z nich pobiera też procent od rezerwacji bezpośrednich, które pomogły Państwu zdobyć. Staywick to jedna stała cena miesięczna, niezależnie od tego, ile Państwo wynajmują. Każdy plan zaczyna się od 14-dniowego bezpłatnego okresu próbnego, bez karty.
- Apartamenty
- 4
- Własna strona rezerwacji, 0%
- W planie
- Połączone kanały
- 1
- Meldunek online, umowa, kod do drzwi
- W planie
- Płatności i księga
- W planie
- Meldunek gości i opłata turystyczna
- W planie
Wszystko z planu Mini, a także:
- Apartamenty
- 8
- Połączone kanały
- W planie
- Sprzątanie, które planuje się samo
- W planie
- Automatyczne wiadomości do gości
- W planie
- Faktury dla gości i faktury korygujące (PDF)
- W planie
- Ceny sezonowe i weekendowe, rabaty za długość pobytu
- W planie
- Raporty w Excelu i do druku
- W planie
Wszystko z planu Standard, a także:
- Apartamenty
- 25
- Asystent, który rezerwuje, przenosi i pisze
- W planie
- Propozycja ceny od AI
- W planie
- Konta dla osób sprzątających i współgospodarzy, rozliczenia właścicieli
- W planie
- Publiczne API i webhooki
- W planie
- Własny kolor i logo
- W planie
Wszystko z planu Pro, a także:
- Apartamenty
- Bez limitu
| Mini€19/ mies. | Standard€29/ mies. | Pro€79/ mies. | Max€199/ mies. | |
|---|---|---|---|---|
| Apartamenty | 4 | 8 | 25 | Bez limitu |
| Własna strona rezerwacji, 0% | W planie | W planie | W planie | W planie |
| Połączone kanały | 1 | W planie | W planie | W planie |
| Meldunek online, umowa, kod do drzwi | W planie | W planie | W planie | W planie |
| Płatności i księga | W planie | W planie | W planie | W planie |
| Meldunek gości i opłata turystyczna | W planie | W planie | W planie | W planie |
| Sprzątanie, które planuje się samo | Brak w planie | W planie | W planie | W planie |
| Automatyczne wiadomości do gości | Brak w planie | W planie | W planie | W planie |
| Faktury dla gości i faktury korygujące (PDF) | Brak w planie | W planie | W planie | W planie |
| Ceny sezonowe i weekendowe, rabaty za długość pobytu | Brak w planie | W planie | W planie | W planie |
| Raporty w Excelu i do druku | Brak w planie | W planie | W planie | W planie |
| Asystent, który rezerwuje, przenosi i pisze | Brak w planie | Brak w planie | W planie | W planie |
| Propozycja ceny od AI | Brak w planie | Brak w planie | W planie | W planie |
| Konta dla osób sprzątających i współgospodarzy, rozliczenia właścicieli | Brak w planie | Brak w planie | W planie | W planie |
| Publiczne API i webhooki | Brak w planie | Brak w planie | W planie | W planie |
| Własny kolor i logo | Brak w planie | Brak w planie | W planie | W planie |
—Porozmawiajmy
Dwadzieścia minut z założycielem, a nie prezentacja sprzedażowa.
Wystarczy pokazać nam obiekt i obecny sposób pracy — my pokażemy, co zmieni się od pierwszego dnia. Bezpłatnie, bez zobowiązań, po angielsku lub w języku, w którym Państwo wynajmują.
Albo poproś, żebyśmy zadzwonili
Najczęściej zadawane pytania
Czy do rozpoczęcia potrzebuję karty kredytowej?
Nie. Każdy plan zaczyna się od 14-dniowego bezpłatnego okresu próbnego ze wszystkimi funkcjami, bez podawania karty.
Co się dzieje po okresie próbnym?
Aby panel pozostał odblokowany, wystarczy wybrać plan. Lokale, rezerwacje i dane gości w każdym przypadku pozostają bezpieczne i czekają, a eksport nadal działa.
Czy mogę połączyć Airbnb i Booking.com?
Tak — a także Vrbo, Expedia, Agoda i 80 innych portali. Noce sprzedane w jednym są zamykane w pozostałych, rezerwacje trafiają do kalendarza, a kolizja jest zgłaszana z kilkutygodniowym wyprzedzeniem.
Czy od rezerwacji bezpośrednich pobierana jest prowizja?
Nie. Strona rezerwacji pobiera 0% w każdym planie, także w planie Mini — cały zarobek zostaje u Państwa.
Czy goście mogą zapłacić online?
Tak. Zaliczkę lub całą kwotę kartą — przez Monri lub Stripe — albo przelewem, z terminem, który sam zwalnia noce, jeśli płatność nie dotrze.
Czy goście sami wypełniają meldunek?
Tak. Przez link z e-maila wypełniają dane meldunkowe dla wszystkich osób w grupie, skanują paszport aparatem telefonu i podpisują umowę najmu. Kod do drzwi pojawia się wtedy, gdy Państwo zdecydują.
Czy osoba, która u mnie sprząta, może z tego korzystać?
Tak. Osoba sprzątająca ma własne konto i widzi swoje zadania sprzątania i nic więcej. Konta dla osób sprzątających i współgospodarzy są dostępne w planach Pro i Max.
W jakich językach?
Angielski, polski, węgierski, niemiecki, włoski, hiszpański, grecki, turecki, chorwacki, bośniacki, serbski i czarnogórski — dla Państwa, dla gości oraz w każdym e-mailu, na każdej stronie i w każdym dokumencie.
Czy mogę zrezygnować w dowolnym momencie?
Tak. Subskrypcją można zarządzać lub ją anulować w dowolnym momencie w ustawieniach konta.
Czas zarządzać wszystkim z jednego miejsca.
Pierwszy apartament można skonfigurować w kilka minut. 14 dni za darmo i bez pytania o kartę.