Prenotazioni dirette senza commissioni
Zero commissioni. Faccia due conti.
La sua pagina di prenotazione, sul suo link, nella lingua del suo ospite. Airbnb e Booking.com prendono il 15–18% di ogni soggiorno. Noi non prendiamo nulla: un solo canone mensile fisso, che non cambia quando aggiunge un appartamento.
Gratis per 14 giorni, senza carta. Apriamo gli account a piccoli gruppi, di solito entro un giorno.
Nessuno passa tutto al diretto nella prima stagione. Sposti un terzo dei suoi soggiorni e Le restano comunque €253 in più al mese.
commissione, sempre
10 lingue integrate
Un calendario, tutti i canali
01
La commissione è una bolletta mensile che non arriva mai.
Viene trattenuta prima che il denaro arrivi a Lei: ogni soggiorno, ogni stagione, finché tiene l'annuncio online. Non c'è una fattura da contestare né una voce da trattare, e cresce esattamente quanto cresce Lei. Il 15% è la tariffa standard su Booking.com e sale con i programmi di visibilità; Airbnb trattiene meno da Lei e addebita il resto al suo ospite, denaro che avrebbe potuto essere il suo prezzo a notte.
02
La stessa prenotazione, da entrambi i lati.
Il tuo ospite apre il tuo link, sceglie le notti e prenota — nella lingua con cui è arrivato, una delle dieci. Finisce sul tuo calendario, e le notti si chiudono su Airbnb e Booking.com non appena ciascuno lo rilegge. La conferma parte nella sua lingua, nel tuo colore, con il tuo nome in alto.
Studio Riva
Budva, Montenegro
Arrivo
12 ago
Partenza
16 ago
Ospiti
2
Nessuna commissione
03
Chi pulisce tocca Fatto. Il suo schermo cambia.
Ha un accesso suo: può segnare un cambio come fatto, ma non può modificare una prenotazione né un prezzo. Finisce, tocca, e il suo pannello cambia in meno di un secondo — nessuna telefonata, nessun “hai finito?”, nessun gruppo alle undici di sera.
0,8 secondi · due dispositivi
04
Integrazione AI completa e gestione dell’intero sistema
Chiedigli com'è andato il mese, quale appartamento è libero la settimana prossima, quanto ha pagato un ospite in passato o chi pulisce sabato — e risponde nella lingua in cui lavori. Ogni risposta è una ricerca nei tuoi dati, e quando non trova nulla lo dice invece di indovinare. Scrive anche bozze: una risposta all'ospite dalla tua intenzione, la descrizione di un alloggio, un prezzo a notte, il riepilogo del giorno.
Legge e scrive bozze. Non invia, non prenota e non cambia nulla da solo — il pulsante lo premi tu, sulla schermata a cui ti rimanda.
05
Come funziona
Aggiunga l'appartamento
Foto, prezzo a notte, soggiorno minimo e codice della porta, in pochi minuti.
UnitàColleghi i calendari
Airbnb e Booking.com si sincronizzano nei due sensi, così la disponibilità coincide sempre.
CalendarioCondivida il suo link
Ogni prenotazione che passa da lì è sua, senza nulla trattenuto.
Pagina di prenotazione06
Un prezzo solo. Non si moltiplica.
Quasi tutti i software di questa categoria si pagano per appartamento, e alcuni prendono anche una percentuale sulle prenotazioni dirette che Le hanno fatto ottenere. Staywick è un solo canone mensile fisso, qualunque cosa possieda. Ogni piano inizia con 14 giorni di prova gratuita, senza carta.
- Appartamenti
- 4
- Un calendario, tutti i canali
- 1
- Programma pulizie e cambi
- Messaggistica automatica agli ospiti
- Codici per self check-in
- Incluso
- Registro entrate e uscite
- Incluso
- Registro ospiti e tassa di soggiorno
- Incluso
- La sua pagina di prenotazione, 0%
- Risposte AI nella lingua dell'ospite
- Accessi pulizie e co-host, rendiconti proprietario
- Appartamenti
- 8
- Un calendario, tutti i canali
- Incluso
- Programma pulizie e cambi
- Incluso
- Messaggistica automatica agli ospiti
- Incluso
- Codici per self check-in
- Incluso
- Registro entrate e uscite
- Incluso
- Registro ospiti e tassa di soggiorno
- Incluso
- La sua pagina di prenotazione, 0%
- Risposte AI nella lingua dell'ospite
- Accessi pulizie e co-host, rendiconti proprietario
- Appartamenti
- 25
- Un calendario, tutti i canali
- Incluso
- Programma pulizie e cambi
- Incluso
- Messaggistica automatica agli ospiti
- Incluso
- Codici per self check-in
- Incluso
- Registro entrate e uscite
- Incluso
- Registro ospiti e tassa di soggiorno
- Incluso
- La sua pagina di prenotazione, 0%
- Incluso
- Risposte AI nella lingua dell'ospite
- Incluso
- Accessi pulizie e co-host, rendiconti proprietario
- Incluso
- Appartamenti
- Senza limiti
- Un calendario, tutti i canali
- Incluso
- Programma pulizie e cambi
- Incluso
- Messaggistica automatica agli ospiti
- Incluso
- Codici per self check-in
- Incluso
- Registro entrate e uscite
- Incluso
- Registro ospiti e tassa di soggiorno
- Incluso
- La sua pagina di prenotazione, 0%
- Incluso
- Risposte AI nella lingua dell'ospite
- Incluso
- Accessi pulizie e co-host, rendiconti proprietario
- Incluso
| Mini€19/ mese | Standard€29/ mese | Pro€79/ mese | Max€199/ mese | |
|---|---|---|---|---|
| Appartamenti | 4 | 8 | 25 | Senza limiti |
| Un calendario, tutti i canali | 1 | Incluso | Incluso | Incluso |
| Programma pulizie e cambi | Incluso | Incluso | Incluso | |
| Messaggistica automatica agli ospiti | Incluso | Incluso | Incluso | |
| Codici per self check-in | Incluso | Incluso | Incluso | Incluso |
| Registro entrate e uscite | Incluso | Incluso | Incluso | Incluso |
| Registro ospiti e tassa di soggiorno | Incluso | Incluso | Incluso | Incluso |
| La sua pagina di prenotazione, 0% | Incluso | Incluso | ||
| Risposte AI nella lingua dell'ospite | Incluso | Incluso | ||
| Accessi pulizie e co-host, rendiconti proprietario | Incluso | Incluso |
07
Costruito dove ospita.
Montenegro, Croazia, Bosnia ed Erzegovina, Serbia. Dieci lingue, perché i suoi ospiti arrivano da dieci Paesi e il 15 agosto è il 15 agosto, che lo chiamino Velika Gospa o Ferragosto. Cambi la valuta di una struttura e ogni cifra che ha inserito si converte con essa al cambio del giorno: prezzi a notte, prenotazioni già prese, la contabilità, la tassa di soggiorno.
bosanski · crnogorski · deutsch · ελληνικά · english · español · hrvatski · italiano · srpski · türkçe
Non facciamo le comunicazioni a eVisitor, eTurista o MUP al posto suo. Teniamo il registro ospiti e la tassa di soggiorno mentre le prenotazioni arrivano, così comunicare è copiare, non ricostruire.
Domande frequenti
Serve una carta di credito per iniziare?
No. Ogni piano inizia con una prova gratuita di 14 giorni e nessuna carta di credito è richiesta.
Cosa succede dopo la prova?
Scegli un piano per mantenere la dashboard sbloccata. In ogni caso le tue unità, prenotazioni e dati degli ospiti restano al sicuro e ti aspettano.
Posso collegare Airbnb e Booking.com?
Sì — sincronizzazione iCal bidirezionale: le notti vendute su un canale si chiudono sugli altri, compresi i soggiorni importati da un canale su cui vendi anche tu. Non è istantaneo: il tuo calendario viene pubblicato appena arriva una prenotazione, ogni canale lo legge secondo i propri tempi e l'importazione gira una volta al giorno.
C'è una commissione sulle prenotazioni dirette?
No. La tua pagina di prenotazione diretta è a 0% di commissione, sempre — tieni tutto ciò che guadagni.
Posso annullare in qualsiasi momento?
Sì. Gestisci o annulla l'abbonamento in qualsiasi momento dalle impostazioni del tuo account.
Pronto a tenere ciò che guadagni?
Imposti il suo primo appartamento in pochi minuti. Gratis per 14 giorni, e non Le chiederemo la carta.
Il suo link di prenotazione