GuideChecklist pulizie
Checklist delle pulizie per Airbnb e affitti brevi: modello gratuito per ogni cambio ospite
Cosa deve comprendere la pulizia al cambio ospite, stanza per stanza, una checklist da copiare o stampare per chi fa le pulizie e come fare in modo che ogni check-out apra da solo la sua pulizia.
Aggiornato il 28 settembre 2026
In breve
- Un cambio ospite si giudica nel primo minuto: l'odore, il bagno e il letto. Cominci la checklist da lì.
- La scriva per chi pulisce, non per sé — righe brevi, un compito per riga, nell'ordine in cui si percorre l'appartamento.
- Prima si controlla, poi si pulisce: tutto ciò che è rotto, manca o è stato dimenticato viene fotografato e segnalato prima di essere rimesso a posto.
Cosa deve contenere
Cucina
Stoviglie lavate e riposte, frigorifero svuotato e pulito, piano cottura, forno e microonde puliti, pattumiere svuotate con sacchetti nuovi, caffè, sale e olio reintegrati.
Bagno
WC, doccia, lavandino e specchio puliti e asciutti, scarico libero da capelli, asciugamani puliti contati in base agli ospiti, carta igienica e sapone riforniti.
Camere da letto
Biancheria pulita su ogni letto che verrà usato, coprimaterassi controllati, niente sotto i letti o negli armadi, una coperta di scorta e le grucce al loro posto.
Zona giorno e pavimenti
Superfici spolverate, telecomandi e interruttori puliti, pavimenti aspirati e lavati, finestre chiuse, balcone o terrazzo spazzato.
Controlli, non solo pulizia
Ogni luce ed elettrodomestico funziona, il Wi-Fi è acceso, l'acqua calda arriva, niente è rotto o manca, e ciò che l'ultimo ospite ha lasciato è chiuso in un sacchetto e annotato.
Lasciare l'unità pronta
Riscaldamento o aria condizionata impostati, chiavi o codice della porta pronti, gli articoli di benvenuto in vista, un'ultima occhiata dalla porta — poi la pulizia viene segnata come fatta.
Il modello
CHECKLIST PULIZIE AL CAMBIO OSPITE
Unità: [nome] · Data: [data] · Prossimo arrivo: [ora] · Pulizie a cura di: [nome]
☐ Prima di pulire: fare un giro, fotografare eventuali danni e ciò che è stato dimenticato, e segnalarlo subito.
☐ Cucina: stoviglie lavate, frigorifero svuotato e pulito, piano cottura, forno e microonde puliti, pattumiere svuotate.
☐ Bagno: WC, doccia, lavandino e specchio puliti e asciutti, scarico libero, asciugamani per [numero] ospiti.
☐ Camere: biancheria pulita su [numero] letti, niente lasciato sotto i letti o negli armadi.
☐ Zona giorno: superfici spolverate, telecomandi e interruttori puliti, pavimenti aspirati e lavati.
☐ Scorte: carta igienica, sapone, shampoo, detersivo per i piatti, caffè, sale e olio reintegrati; annotare cosa sta finendo.
☐ Controlli: luci, elettrodomestici, Wi-Fi, acqua calda, riscaldamento o aria condizionata funzionano tutti.
☐ Esterno: balcone o terrazzo spazzato, mobili al loro posto, ingresso pulito.
☐ Uscita: finestre chiuse, temperatura impostata a [gradi], chiavi o codice pronti, luci spente.
Lavoro terminato alle [ora] — [nome di chi ha pulito]. Per l'host: [cosa richiede attenzione].
La adatti alla sua unità: aggiunga ciò che ha solo la sua casa — una piscina, un camino, un lettino per bambini — e tolga ciò che non ha.
La checklist, inviata dal calendario
In Staywick ogni check-out apre un'attività di pulizia e la consegna a chi pulisce quell'unità, datata per il cambio. Chi fa le pulizie vede la propria lista e nient'altro, tocca Fatto dal telefono, e Lei vede quali unità sono pronte prima che arrivi il prossimo ospite.
Domande
Quanto deve durare la pulizia al cambio ospite?
Dipende dalla grandezza dell'unità e da chi si occupa del bucato. Cronometri due volte la pulizia della sua unità e pianifichi l'intervallo tra check-out e check-in su ciò che ha misurato — è nei cambi in giornata che quel numero serve di più.
Chi fa le pulizie deve controllare i danni?
Sì, e per prima cosa — prima di spostare qualsiasi cosa. Una foto scattata all'arrivo, con l'orario, è ciò che Le permette di chiedere un risarcimento all'ospite o al portale; dopo la pulizia resta solo un ricordo.
Chi fornisce la biancheria e i materiali di consumo?
Lo metta per iscritto: se chi fa le pulizie porta la biancheria pulita o la prende da una scorta nell'unità, e chi compra sapone, carta e caffè. La maggior parte dei disaccordi con chi pulisce nasce da una risposta poco chiara proprio su questo punto.
Bisogna chiedere agli ospiti di pulire prima di partire?
Chieda poco, e lo dica prima che prenotino: portare fuori la spazzatura e lasciare i piatti nel lavello o in lavastoviglie. La pulizia fa parte del prezzo, e una lunga lista di faccende Le costa recensioni.
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