PoradnikiLista kontrolna sprzątania
Lista kontrolna sprzątania apartamentu na Airbnb: darmowy wzór na każdą zmianę gości
Co musi obejmować sprzątanie przy zmianie gości, pomieszczenie po pomieszczeniu, lista kontrolna do skopiowania lub wydrukowania dla osoby sprzątającej i jak sprawić, by każde wymeldowanie samo otwierało zadanie sprzątania.
Zaktualizowano 28 września 2026
W skrócie
- Gość ocenia sprzątanie w pierwszej minucie: po zapachu, łazience i łóżku. Od tego powinna zaczynać się lista.
- Lista ma służyć osobie sprzątającej, a nie gospodarzowi — krótkie punkty, po jednym zadaniu w każdym, w kolejności, w jakiej ta osoba przechodzi przez mieszkanie.
- Najpierw sprawdzić, potem sprzątać: wszystko, co zepsute, brakujące lub pozostawione przez gości, fotografuje się i zgłasza, zanim zostanie uprzątnięte.
Co musi zawierać
Kuchnia
Naczynia umyte i odłożone na miejsce, lodówka opróżniona i przetarta, płyta, piekarnik i mikrofalówka czyste, kosze opróżnione i z nowymi workami, kawa, sól i olej uzupełnione.
Łazienka
Sedes, prysznic, umywalka i lustro czyste i suche, odpływ bez włosów, świeże ręczniki odliczone dla każdego gościa, papier toaletowy i mydło uzupełnione.
Sypialnie
Świeża pościel na każdym łóżku, na którym ktoś będzie spał, sprawdzone ochraniacze na materace, nic pod łóżkami ani w szafach, zapasowy koc i wieszaki na miejscu.
Strefa dzienna i podłogi
Kurze starte ze wszystkich powierzchni, piloty i włączniki przetarte, podłogi odkurzone i umyte, okna zamknięte, balkon lub taras zamieciony.
Kontrola, nie tylko sprzątanie
Każde światło i każde urządzenie działa, Wi-Fi jest włączone, jest ciepła woda, nic nie jest zepsute ani niczego nie brakuje, a wszystko, co zostawił poprzedni gość, jest spakowane do torby i zapisane.
Lokal gotowy dla kolejnego gościa
Ogrzewanie lub klimatyzacja ustawione, klucze lub kod do drzwi przygotowane, zestaw powitalny na miejscu, ostatnie spojrzenie od progu — i dopiero wtedy sprzątanie zostaje oznaczone jako wykonane.
Wzór umowy
LISTA KONTROLNA SPRZĄTANIA PRZY ZMIANIE GOŚCI
Lokal: [nazwa] · Data: [data] · Następny przyjazd: [godzina] · Osoba sprzątająca: [imię i nazwisko]
☐ Przed sprzątaniem: obejdź lokal, sfotografuj wszelkie szkody i rzeczy pozostawione przez gości i od razu je zgłoś.
☐ Kuchnia: naczynia umyte, lodówka opróżniona i przetarta, płyta, piekarnik i mikrofalówka czyste, kosze opróżnione.
☐ Łazienka: sedes, prysznic, umywalka i lustro czyste i suche, odpływ drożny, ręczniki dla [liczba] gości.
☐ Sypialnie: świeża pościel na [liczba] łóżkach, nic nie zostało pod łóżkami ani w szafach.
☐ Strefa dzienna: kurze starte, piloty i włączniki przetarte, podłogi odkurzone i umyte.
☐ Zapasy: papier toaletowy, mydło, szampon, płyn do naczyń, kawa, sól i olej uzupełnione; zapisz, czego zaczyna brakować.
☐ Kontrola: światła, urządzenia, Wi-Fi, ciepła woda, ogrzewanie lub klimatyzacja — wszystko działa.
☐ Na zewnątrz: balkon lub taras zamieciony, meble na swoim miejscu, wejście czyste.
☐ Przed wyjściem: okna zamknięte, temperatura ustawiona na [liczba stopni], klucze lub kod przygotowane, światła zgaszone.
Zakończono o [godzina] — [imię i nazwisko osoby sprzątającej]. Dla gospodarza: [co wymaga uwagi].
Listę należy dopasować do lokalu: dopisać to, co ma tylko on — basen, kominek, łóżeczko dla dziecka — a wykreślić to, czego w nim nie ma.
Lista kontrolna, którą wysyła kalendarz
W aplikacji Staywick każde wymeldowanie otwiera zadanie sprzątania z datą zmiany gości i przekazuje je osobie sprzątającej przypisanej do lokalu. Osoba sprzątająca widzi tylko swoją listę i nic więcej, w telefonie oznacza zadanie jako wykonane, a gospodarz widzi, które lokale są gotowe przed przyjazdem kolejnego gościa.
Pytania
Ile powinno trwać sprzątanie przy zmianie gości?
To zależy od wielkości lokalu i od tego, kto zajmuje się praniem. Warto dwa razy zmierzyć czas sprzątania własnego lokalu i na tej podstawie planować przerwę między wymeldowaniem a zameldowaniem — ta liczba jest najważniejsza przy zmianie gości tego samego dnia.
Czy osoba sprzątająca powinna sprawdzać lokal pod kątem szkód?
Tak, i to na samym początku — zanim cokolwiek zostanie przesunięte. Zdjęcie zrobione zaraz po wejściu, z zapisaną godziną, pozwala dochodzić odszkodowania od gościa lub przez portal; po sprzątaniu zostaje już tylko wspomnienie.
Kto zapewnia pościel i drobne zapasy?
Należy to ustalić na piśmie: czy osoba sprzątająca przywozi świeżą pościel, czy bierze ją z zapasu trzymanego w lokalu, i kto kupuje mydło, papier i kawę. Większość nieporozumień z osobami sprzątającymi zaczyna się od niejasnej odpowiedzi na to pytanie.
Czy prosić gości o sprzątanie przed wyjazdem?
Warto prosić o niewiele i napisać o tym, zanim gość zarezerwuje: wynieść śmieci i zostawić naczynia w zlewie lub w zmywarce. Sprzątanie jest wliczone w cenę, a długa lista obowiązków odbija się na opiniach.
Więcej poradników
Wzór faktury
Wzór faktury za najem krótkoterminowy: co musi zawierać
Jakie dane musi zawierać, wzór do skopiowania i szkic faktury przygotowany dla każdego pobytu.
Channel manager
Co to jest channel manager — i jak go skonfigurować
Co robi, link do kalendarza czy połączenie bezpośrednie i sześć kroków konfiguracji.
Synchronizacja kalendarzy
Synchronizacja kalendarza Airbnb i Booking.com: jak połączyć oba portale
Jak połączyć oba kalendarze w obie strony i zamknąć lukę, którą zostawia link do kalendarza.
Wszystko z jednego miejsca — zaczynamy?
Pierwszy apartament da się skonfigurować w kilka minut. 14 dni za darmo — i nie prosimy o kartę.