RehberlerHırvatistan
Hırvatistan'da eVisitor ve konaklama vergisi: günlük kiralık daire sahipleri için rehber (2026)
Kimin ne kadar sürede giriş ve çıkış bildiriminin yapılması gerektiği, konaklama vergisinin (boravišna pristojba) 2026'da ne kadar olduğu ve bireysel kiraya verenlerin götürü tutarı nasıl ödediği — kanundan ve resmî eVisitor sayfalarından.
Güncellendi: 22 Eylül 2026
Kısaca
- Ağırladığınız her misafirin — Hırvat ya da yabancı, çocuklar dâhil — gelişten sonraki 24 saat içinde eVisitor'a giriş bildirimi, ayrılıştan sonraki 24 saat içinde de çıkış bildirimi yapılır.
- Bireysel kiraya verenler konaklama vergisini, her bölgenin (županija) belirlediği yatak başına yıllık götürü tutar olarak öder: 2026'da iç kesimlerde yaklaşık €32'den Split'te €70'e ve Vis'te €132,72'ye kadar.
- Bireysel kiraya veren, konaklama vergisini misafirin hesabında gösteremez; şirketler ve şahıs işletmeleri ise vergiyi gece başına tahsil eder.
Misafir kaydı: eVisitor
Kimler kayıt yapmalı
Geceleme satan her ev sahibi: şirketler, şahıs işletmeleri, bireysel kiraya verenler (u domaćinstvu) ve aile çiftlikleri (OPG). Yerli ve yabancı tüm misafirler girilir; çocuklar da kaydedilir, ancak 12 yaşın altındakiler vergi ödemez.
Süre
Gelişten sonraki 24 saat içinde giriş bildirimi, ayrılıştan sonraki 24 saat içinde çıkış bildirimi. Çıkış bildirimine kadar geliş saati dışında her şeyi düzeltebilirsiniz; sonrasında kayıt kapanır.
Nerede
evisitor.hr adresinde veya resmî eVisitor uygulamasında. Giriş bilgilerinizi yerel turizm birliğiniz (turistička zajednica) verir; bireysel kiraya verenler misafirlerini birliğin ofisinde de kaydettirebilir.
Neleri girersiniz
Ad, doğum tarihi ve yeri, vatandaşlık, kimlik belgesinin türü ve numarası, adres, geliş tarihi ve saati ile öngörülen ayrılış. Güncel liste eVisitor'daki formdadır.
Yazılım
eVisitor'ın resmî bir web API'si vardır; böylece bir tesis yönetim programı, onun için açtığınız ayrı bir eVisitor kullanıcısı üzerinden misafirlerin giriş ve çıkış bildirimlerini sizin yerinize yapabilir.
Cezalar
Bir giriş bildirimini, çıkış bildirimini veya ödemeyi kaçıran bireysel kiraya veren için kanun 2.000–10.000 kuna — yaklaşık €265–1.330 — öngörür, tekrarında iki katı. Müfettişler yerinde de ceza kesebilir.
Konaklama vergisi (turistička pristojba)
- Nedir
- Misafirlerin gecelemeleri için ödenen vergi. 2020'den beri adı turistička pristojba; pek çok ev sahibi onu hâlâ eski adıyla, boravišna pristojba olarak arıyor.
- Tutarı kim belirler
- Bakanlık en düşük ve en yüksek tutarı belirler; ardından her bölge (županija), bir sonraki yıl için her yerleşimin tutarını 31 Ocak'a kadar belirler. Tablo eVisitor'da yayımlanır.
- 2026 tutarları
- Bireysel kiraya verenler, yatak başına yıllık: Split €70, Dubrovnik €65, Hvar €70, Makarska €50, Opatija €55, Poreč ve Rovinj €70, Zadar €50, Zagreb €55, Vis €132,72; pek çok iç kesim yerleşiminde €32,52–46,45. Sezonda şirketler için kişi başı gecelik: Split ve Dubrovnik €2,65, Opatija €2,20, Zadar €1,50.
- Kimler daha az öder
- 12 yaşın altındaki çocuklar hiç ödemez, 12 ila 18 yaş arasındakiler yarısını öder. %70 veya daha fazla engelliliği olan kişiler ile bir refakatçisi ve iş için konaklayanlar muaftır.
- Nasıl ödenir
- Bireysel kiraya verenler götürü tutarı 31 Temmuz'a kadar ya da 31 Temmuz, 31 Ağustos ve 30 Eylül'e kadar üç taksitte, eVisitor'dan alınan ödeme formlarıyla öder. Şirketler ve şahıs işletmeleri vergiyi misafirin hesabında tahsil eder ve ayda iki kez öder.
Her misafir için
- Gelişten önce her misafirin adını, doğum tarihini, vatandaşlığını ve kimlik numarasını toplayın — online check-in bunu sizin yerinize yapar.
- Gelişten sonraki 24 saat içinde her misafirin eVisitor'a giriş bildirimini yapın.
- Ayrılıştan sonraki 24 saat içinde çıkış bildirimlerini yapın.
- 31 Temmuz'a kadar yılın götürü tutarını — ya da üç taksitten ilkini — ödeyin.
Her misafirin bilgileri tek bir yerde, gelmeden önce
Staywick'in online check-in'i her misafirin bilgilerini — pasaport taramasıyla — gelmeden önce toplar, kayıt defterini birim başına, birimin eVisitor bilgileriyle tutar ve dışa aktarır; uygulamadan doğrudan eVisitor'a gönderim hazırlanıyor. Konaklama vergisi her konaklama için her misafirin yaşına göre hesaplanır.
Sorular
Hırvat misafirleri de kaydetmem gerekiyor mu?
Evet. eVisitor, Hırvat ya da yabancı, ağırladığınız herkesi kapsar. Yalnızca birkaç grup kapsam dışındadır; örneğin iş için konaklayanlar ve okudukları şehirde kalan öğrenciler.
Çocukların da giriş bildirimi yapılmalı mı?
Evet. Çocuklar kaydedilir; 12 yaşın altındakiler konaklama vergisi ödemez ve kapasitenize sayılmaz.
Konaklama vergisini götürü tutar yerine gece başına ödeyebilir miyim?
Bireysel kiraya veren olarak hayır: 2020'den beri bireysel kiraya verenler yalnızca yatak başına yıllık götürü tutarı öder. Şirketler ve şahıs işletmeleri gece başına öder.
Konaklama vergisini misafirin hesabına ekleyebilir miyim?
Bireysel kiraya veren olarak hayır — kanun hesapta yer alamayacağını söyler ve müfettiş iadesini emredebilir. Şirketler ve şahıs işletmeleri onu faturada ayrıca gösterir.
Resmî kaynaklar
- narodne-novine.nn.hr/clanci/sluzbeni/2019_05_52_992.html
- evisitor.hr
- evisitor.hr/eVisitorWiki/Javno.FAQ-PRAVO.ashx
- evisitor.hr/eVisitorWiki/Javno.Web-API.ashx
- htz.hr/hr-HR/projekti-i-potpore/evisitor
Hırvatistan konaklama vergisi kanunu (Zakon o turističkoj pristojbi, NN 52/19) ve resmî eVisitor sayfalarıyla 22 Eylül 2026'da karşılaştırıldı. Tutarlar her yıl değişir ve cezalar, okuduğumuz kanun metninde kuna olarak belirtilmiştir — yerel turizm birliğinizle teyit edin. Bu rehber hukuki tavsiye değildir.
Her şeyi tek bir yerden yönetmeye hazır mısınız?
İlk dairenizi dakikalar içinde kurun. 14 gün ücretsiz, kart istemeyeceğiz.