VodičiItalija

Alloggiati Web i boravišna taksa u Italiji: vodič za kratkoročni najam (2026)

Koga treba prijaviti policiji, koliko brzo, šta portal traži i kako funkcioniše opštinska boravišna taksa (imposta di soggiorno) — prema zakonu i zvaničnim stranicama Alloggiati Weba.

Ažurirano 22. septembar 2026.

Ukratko

Svaki gost kog primite — italijanski ili strani državljanin — prijavljuje se policiji preko Alloggiati Weba u roku od 24 sata od dolaska, a za boravak kraći od 24 sata odmah pri dolasku.
Državnog iznosa boravišne takse nema: svaka opština (comune) odlučuje da li će je naplaćivati i određuje svoje iznose po osobi po noćenju — u Bolonji u 2026. godini od €4,00 do €7,00.
Taksu duguje gost, ali je domaćin uplaćuje opštini, može da je naplati od gosta i podnosi godišnju prijavu do 30. juna.

Prijava gostiju: Alloggiati Web

Ko mora da prijavljuje

Hoteli i svi drugi smeštajni objekti, vlasnici i upravnici kuća i apartmana za odmor, affittacamere (sobe za izdavanje) i svako ko izdaje nekretninu ili njen deo po ugovoru kraćem od 30 dana, uključujući zamenu stanova. Gosti mogu da borave samo ako imaju važeći identifikacioni dokument.

Rok

U roku od 24 sata od dolaska gosta; za boravak kraći od 24 sata, odmah pri dolasku. Zakon iz 2019. dodaje rok od 6 sati za boravke do 24 sata, ali iz zvaničnog teksta nije jasno da li se već primenjuje — pitajte svoju Questuru (pokrajinsku policijsku upravu). Najsigurnije je da svakog gosta prijavite na dan dolaska.

Gde

Na alloggiatiweb.poliziadistato.it, portalu Polizia di Stato (državne policije). Pristupne podatke daje Questura; domaćini koji izdaju kratkoročno dodaju svaki apartman u portal i uz njega šalju obrazac (schedina) za svakog gosta. Potpisanu PDF potvrdu preuzmite u roku od 30 dana i čuvajte je 5 godina.

Šta upisujete

Prezime, ime, pol, datum i mesto rođenja, državljanstvo, datum dolaska i broj noćenja (najviše 30 po obrascu). Glavni gost navodi i vrstu, broj i mesto izdavanja identifikacionog dokumenta; članovi porodice i grupe ne navode. Šifre se uzimaju iz tabela samog portala.

Softver

Alloggiati Web ima zvanični web servis, pa program za upravljanje smeštajem može da proverava i šalje obrasce gostiju umesto vas, koristeći vaše pristupne podatke i WSKEY (ključ web servisa) koji generišete — i možete da opozovete — u portalu. Možete i da otpremite tekstualnu datoteku s jednim redom po gostu.

Kazne

Pravila za Alloggiati ne propisuju posebnu kaznu. Opšta kazna iz člana 17. TULPS-a (zakona o javnoj bezbednosti) je zatvor do 3 meseca ili novčana kazna, u tekstu zakona navedena kao do 400.000 lira; iznos u evrima nismo mogli da potvrdimo, pa pitajte svoju Questuru.

Boravišna taksa (imposta di soggiorno)

Šta je to: Opštinska taksa na noćenja, koja se naplaćuje po osobi po noćenju; mnogi domaćini je traže kao tassa di soggiorno. Neki gradovi, poput Rima i Venecije, umesto nje naplaćuju contributo di soggiorno (doprinos za boravak) po drugom zakonu.
Ko određuje iznos: Svaka opština. Državni zakon dozvoljava glavnim gradovima pokrajina, savezima opština i mestima s regionalnih spiskova turističkih mesta i gradova umetnosti da je uvedu, stepenovanu prema ceni, do €5 po noćenju, uz višu gornju granicu u nekim slučajevima. Svaka opština određuje svoje iznose, oslobođenja i postupke, pa proverite opštinu u kojoj se nalazi vaša jedinica.
Iznosi za 2026.: Bolonja, po osobi po noćenju, prema ceni po osobi po noćenju: €1–30,99: €4,00; €31–70,99: €5,80; €71–120,99: €6,50; preko €121: €7,00. Kada zakupninu za kratkoročni najam naplaćuje posrednik ili online portal, taksa je 10,5% cene, najviše €7; plaća se za najviše 5 uzastopnih noćenja. Iznose za druge gradove nismo mogli da potvrdimo iz zvaničnih izvora — proverite u svojoj opštini.
Ko plaća manje: Odlučuje svaka opština; državnog spiska nema. U Bolonji, na primer, ne plaćaju ništa stanovnici, deca mlađa od 14 godina, osobe s potvrđenim teškim invaliditetom i jedan pratilac, kao i neki bolnički pacijenti i njihovi pratioci.
Kako se plaća: Taksu duguje gost; domaćin je odgovoran za njenu uplatu opštini, može da je naplati od gosta i podnosi godišnju prijavu online do 30. juna naredne godine. U Bolonji je naplaćujete kada se boravak plati, izdajete potvrdu i podnosite prijavu i plaćate svakog tromesečja — do 15. aprila, 15. jula, 15. oktobra i 15. januara — na opštinskom portalu GEIS i preko pagoPA.

Za svakog gosta

Pre dolaska prikupite ime, pol, datum i mesto rođenja i državljanstvo svakog gosta, kao i identifikacioni dokument glavnog gosta — online prijava to radi umesto vas.
U roku od 24 sata od dolaska — a za kraći boravak odmah pri dolasku — pošaljite obrazac svakog gosta u Alloggiati Web.
Potpisanu PDF potvrdu preuzmite u roku od 30 dana i čuvajte je 5 godina.
Platite boravišnu taksu i podnesite prijave koje traži vaša opština; godišnja prijava se podnosi do 30. juna.

Podaci svakog gosta na jednom mestu, pre dolaska

Staywickova online prijava prikuplja podatke svakog gosta — uz skeniranje pasoša — pre dolaska, pa su podaci koje Alloggiati Web traži na jednom mestu, spremni za njega. Boravišna taksa se računa za svaki boravak prema starosti svakog gosta.

Povezano

Računi i novac

Kako Staywick prikuplja podatke gostiju i računa taksu →

Zatražite rani pristup Zakažite poziv

Pitanja

Da li moram da prijavim i goste iz Italije?

Da. Svaki gost se prijavljuje u Alloggiati Web, uključujući Italijane, a ne samo strance. Za porodicu jedan supružnik popunjava obrazac i navodi drugog supružnika i decu; vođa grupe može isto da uradi za vođenu grupu.

Da li moram da prijavim odlazak gosta?

Ne prema zakonu i uputstvima portala, koji predviđaju samo prijavu dolaska. Broj noćenja navodite pri dolasku, najviše 30 po obrascu.

Mogu li da plaćam boravišnu taksu paušalno?

Državnog paušala nema: svaki zvanični izvor koji smo pročitali naplaćuje taksu po osobi po noćenju. Da li vaša opština nudi paušalni iznos, nije potvrđeno — pitajte opštinu.

Da li mi treba i CIN?

Da. Svaka jedinica koja se izdaje turistima ili kratkoročno mora da ima CIN (codice identificativo nazionale, nacionalni identifikacioni kod) od Ministarstva turizma, istaknut spolja na zgradi i u svakom oglasu. Izdavanje bez njega košta €800–8.000; ako ga ne istaknete, €500–5.000 po jedinici.

Zvanični izvori

Provereno 22. septembra 2026. prema članu 109. TULPS-a (R.D. 773/1931), dekretu od 7. januara 2013. godine, zvaničnim stranicama Alloggiati Weba, članu 4. D.Lgs. 23/2011, članu 13-ter D.L. 145/2023 i stranicama Comune di Bologna. Iznosi boravišne takse, oslobođenja i rokovi razlikuju se od opštine do opštine i često se menjaju, a kazna za neprijavljene goste u tekstu zakona koji smo pročitali navedena je u lirama — proverite u svojoj opštini i Questuri. Ovaj vodič nije pravni savet.

Spremni da sve vodite s jednog mesta?

Podesite svoj prvi apartman za nekoliko minuta. Besplatno 14 dana, i nećemo tražiti karticu.

Zatražite rani pristup Zakažite poziv