VodičiItalija

Alloggiati Web i boravišna taksa u Italiji: vodič za kratkoročni najam (2026)

Koga treba prijaviti policiji, koliko brzo, šta portal traži i kako funkcioniše općinska boravišna taksa (imposta di soggiorno) — prema zakonu i službenim stranicama Alloggiati Weba.

Ažurirano 22. septembar 2026.

Ukratko

Svaki gost kojeg ugostite — italijanski ili strani državljanin — prijavljuje se policiji preko Alloggiati Weba u roku od 24 sata od dolaska, a za boravak kraći od 24 sata odmah po dolasku.
Državnog iznosa boravišne takse nema: svaki comune (općina) odlučuje hoće li je naplaćivati i određuje svoje iznose po osobi po noćenju — u Bologni u 2026. od €4,00 do €7,00.
Boravišnu taksu duguje gost, ali je domaćin uplaćuje općini, može je naplatiti od gosta i do 30. juna podnosi godišnju prijavu.

Prijava gostiju: Alloggiati Web

Ko mora prijavljivati

Hoteli i svi ostali smještajni objekti, vlasnici i upravitelji kuća i apartmana za odmor, affittacamere (sobe za izdavanje) i svako ko izdaje nekretninu ili njen dio ugovorom kraćim od 30 dana, uključujući zamjenu domova. Gosti smiju boraviti samo ako imaju važeći identifikacioni dokument.

Rok

U roku od 24 sata od dolaska gosta; za boravak kraći od 24 sata odmah po dolasku. Zakon iz 2019. dodaje rok od 6 sati za boravke do 24 sata, ali iz službenog teksta nije jasno primjenjuje li se već — pitajte svoju Questuru (pokrajinsku policijsku upravu). Sigurno rješenje: svakog gosta prijavite na dan dolaska.

Gdje

Na alloggiatiweb.poliziadistato.it, portalu Polizia di Stato (državne policije). Pristupne podatke daje Questura; domaćini u kratkoročnom najmu u portal dodaju svaki apartman i uz njega šalju obrazac svakog gosta (schedina). Potpisanu PDF potvrdu preuzmite u roku od 30 dana i čuvajte je 5 godina.

Šta upisujete

Prezime, ime, spol, datum i mjesto rođenja, državljanstvo, datum dolaska i broj noćenja (najviše 30 po obrascu). Glavni gost navodi i vrstu, broj i mjesto izdavanja identifikacionog dokumenta; članovi porodice i grupe ne navode. Šifre se uzimaju iz tabela samog portala.

Softver

Alloggiati Web ima službeni web servis, pa program za upravljanje objektom može umjesto vas provjeravati i slati obrasce gostiju, koristeći vaše pristupne podatke i WSKEY (ključ web servisa) koji generišete — i možete opozvati — u portalu. Možete učitati i tekstualnu datoteku s jednim redom po gostu.

Kazne

Pravila Alloggiatija ne propisuju vlastitu kaznu. Opća kazna iz čl. 17. TULPS-a (zakona o javnoj sigurnosti) je zatvor do 3 mjeseca ili novčana kazna, u tekstu zakona navedena kao do 400.000 lira; iznos u eurima nismo mogli potvrditi, pa pitajte svoju Questuru.

Boravišna taksa (imposta di soggiorno)

Šta je to: Općinski porez na noćenja, koji se naplaćuje po osobi po noćenju; mnogi domaćini ga traže kao tassa di soggiorno. Neki gradovi, poput Rima i Venecije, umjesto njega naplaćuju contributo di soggiorno (doprinos za boravak) prema drugom zakonu.
Ko određuje iznos: Svaki comune. Državni zakon dopušta glavnim gradovima pokrajina, savezima općina (unioni di comuni) i mjestima s regionalnih spiskova turističkih mjesta i gradova umjetnosti da je uvedu, stepenovanu prema cijeni, do €5 po noćenju, uz višu gornju granicu u nekim slučajevima. Svaka općina određuje svoje iznose, oslobođenja i postupke, pa provjerite u općini u kojoj se nalazi vaša jedinica.
Iznosi za 2026.: Bologna, po osobi po noćenju, prema cijeni po osobi po noćenju: €1–30,99: €4,00; €31–70,99: €5,80; €71–120,99: €6,50; preko €121: €7,00. Kad zakupninu za kratkoročni najam naplaćuje posrednik ili online portal, taksa iznosi 10,5% cijene, najviše €7; plaća se za najviše 5 noćenja zaredom. Iznose za druge gradove nismo mogli potvrditi iz službenih izvora — provjerite u svojoj općini.
Ko plaća manje: Odlučuje svaka općina; državnog spiska nema. U Bologni, na primjer, ne plaćaju ništa stanovnici, djeca mlađa od 14 godina, osobe s potvrđenim teškim invaliditetom i jedan pratilac te neki bolnički pacijenti i njihovi pratioci.
Kako se plaća: Taksu duguje gost; domaćin je odgovoran da je uplati općini, može je naplatiti od gosta i do 30. juna naredne godine online podnosi godišnju prijavu. U Bologni je naplaćujete kad se boravak plati, izdajete potvrdu i svako tromjesečje podnosite prijavu i plaćate — do 15. aprila, 15. jula, 15. oktobra i 15. januara — na općinskom portalu GEIS i preko pagoPA.

Za svakog gosta

Prije dolaska prikupite ime, spol, datum i mjesto rođenja i državljanstvo svakog gosta te identifikacioni dokument glavnog gosta — online prijava to uradi umjesto vas.
U roku od 24 sata od dolaska — za kraći boravak odmah po dolasku — pošaljite obrazac svakog gosta u Alloggiati Web.
Potpisanu PDF potvrdu preuzmite u roku od 30 dana i čuvajte je 5 godina.
Platite boravišnu taksu i podnesite prijave koje traži vaša općina; godišnja prijava podnosi se do 30. juna.

Podaci svakog gosta na jednom mjestu, prije dolaska

Staywickova online prijava prikuplja podatke svakog gosta — uz skeniranje pasoša — prije dolaska, pa su podaci koje Alloggiati Web traži na jednom mjestu, spremni za njega. Boravišna taksa se računa za svaki boravak prema starosti svakog gosta.

Povezano

Računi i novac

Kako Staywick prikuplja podatke gostiju i računa taksu →

Zatražite rani pristup Zakažite poziv

Pitanja

Moram li prijavljivati i italijanske goste?

Da. Svaki gost se prijavljuje u Alloggiati Web, uključujući Italijane, a ne samo strance. Za porodicu jedan supružnik popunjava obrazac i navodi drugog supružnika i djecu; vođa grupe može isto učiniti za vođenu grupu.

Moram li prijaviti odlazak gosta?

Ne prema zakonu i uputstvima portala, koji predviđaju samo prijavu dolaska. Broj noćenja navodite pri dolasku, najviše 30 po obrascu.

Mogu li boravišnu taksu plaćati paušalno?

Državni paušal ne postoji: svaki službeni izvor koji smo pročitali naplaćuje taksu po osobi po noćenju. Nudi li vaša općina paušalni iznos, nismo potvrdili — pitajte općinu.

Treba li mi i CIN?

Da. Svakoj jedinici koja se izdaje u turističke svrhe ili kao kratkoročni najam treba CIN (codice identificativo nazionale, državni identifikacioni kod) od Ministarstva turizma, istaknut izvan zgrade i u svakom oglasu. Izdavanje bez njega košta €800–8.000; neisticanje €500–5.000 po jedinici.

Zvanični izvori

Provjereno 22. septembra 2026. prema čl. 109. TULPS-a (R.D. 773/1931), dekretu od 7. januara 2013. godine, službenim stranicama Alloggiati Weba, čl. 4. D.Lgs. 23/2011, čl. 13-ter D.L. 145/2023 i stranicama Comune di Bologna. Iznosi boravišne takse, oslobođenja i rokovi razlikuju se od općine do općine i često se mijenjaju, a kazna za neprijavljene goste u tekstu zakona koji smo čitali navedena je u lirama — potvrdite kod svoje općine i svoje Questure. Ovaj vodič nije pravni savjet.

Spremni da sve vodite s jednog mjesta?

Podesite svoj prvi apartman za nekoliko minuta. Besplatno 14 dana, i nećemo tražiti karticu.

Zatražite rani pristup Zakažite poziv