VodičiItalija

Alloggiati Web i boravišna pristojba u Italiji: vodič za kratkoročni najam (2026.)

Koga treba prijaviti policiji, u kojem roku, što portal traži i kako funkcionira općinska boravišna pristojba (imposta di soggiorno) — prema zakonu i službenim stranicama portala Alloggiati Web.

Ažurirano 22. rujna 2026.

Ukratko

Svakog gosta kojeg ugošćujete — talijanskog ili stranog — prijavljujete policiji preko portala Alloggiati Web u roku od 24 sata od dolaska, a za boravak kraći od 24 sata odmah pri dolasku.
Državnog iznosa boravišne pristojbe nema: svaki comune (općina) odlučuje hoće li je naplaćivati i određuje vlastite iznose po osobi po noćenju — u Bologni u 2026. od €4,00 do €7,00.
Boravišnu pristojbu duguje gost, ali je iznajmljivač uplaćuje općini (comune), može je naplatiti od gosta i do 30. lipnja podnosi godišnju prijavu.

Prijava gostiju: Alloggiati Web

Tko mora prijavljivati goste

Hoteli i svi ostali smještajni objekti, vlasnici i upravitelji kuća i apartmana za odmor, affittacamere (sobe za iznajmljivanje) te svatko tko iznajmljuje nekretninu ili njezin dio ugovorom kraćim od 30 dana, uključujući zamjenu domova. Gosti smiju boraviti samo ako imaju valjanu identifikacijsku ispravu.

Rok

U roku od 24 sata od dolaska gosta; za boravak kraći od 24 sata odmah pri dolasku. Zakon iz 2019. dodaje rok od 6 sati za boravke do 24 sata, ali iz službenog teksta nije jasno primjenjuje li se već — pitajte svoju Questuru (pokrajinsko policijsko zapovjedništvo). Na sigurnoj ste strani ako svakog gosta prijavite na dan dolaska.

Gdje

Na alloggiatiweb.poliziadistato.it, portalu Polizia di Stato (državne policije). Pristupne podatke daje Questura; iznajmljivači u kratkoročnom najmu dodaju svaki apartman na portalu i uz njega šalju obrazac (schedina) za svakog gosta. Potpisanu PDF potvrdu preuzmite u roku od 30 dana i čuvajte je 5 godina.

Što upisujete

Prezime, ime, spol, datum i mjesto rođenja, državljanstvo, datum dolaska i broj noćenja (najviše 30 po obrascu). Glavni gost navodi i vrstu, broj i mjesto izdavanja identifikacijske isprave; članovi obitelji i skupine ne navode. Šifre se uzimaju iz tablica samog portala.

Softver

Alloggiati Web ima službeni web servis, pa program za upravljanje smještajem može umjesto vas provjeravati i slati obrasce gostiju, s vašim pristupnim podacima i WSKEY-em (ključem web servisa) koji generirate — i možete opozvati — na portalu. Možete učitati i tekstualnu datoteku s jednim retkom po gostu.

Kazne

Pravila sustava Alloggiati ne propisuju vlastitu kaznu. Opća kazna iz čl. 17. TULPS-a (zakona o javnoj sigurnosti) je kazna zatvora (arresto) do 3 mjeseca ili novčana kazna, u tekstu zakona navedena kao do 400.000 lira; iznos u eurima nismo mogli potvrditi, pa pitajte svoju Questuru.

Boravišna pristojba (imposta di soggiorno)

Što je to: Općinska pristojba na noćenja, naplaćuje se po osobi po noćenju; mnogi je iznajmljivači traže kao tassa di soggiorno. Neki gradovi, poput Rima i Venecije, umjesto nje prema drugom zakonu naplaćuju contributo di soggiorno (doprinos za boravak).
Tko određuje iznos: Svaki comune. Državni zakon dopušta glavnim gradovima pokrajina, savezima općina i mjestima s regionalnih popisa turističkih mjesta i gradova umjetnosti da je uvedu, stupnjevano prema cijeni, do €5 po noćenju, a u nekim je slučajevima dopuštena viša granica. Svaki comune određuje vlastite iznose, oslobođenja i postupke, pa provjerite comune u kojem je vaša jedinica.
Iznosi za 2026.: Bologna, po osobi po noćenju, prema cijeni po osobi po noćenju: €1–30,99, €4,00; €31–70,99, €5,80; €71–120,99, €6,50; iznad €121, €7,00. Kad najamninu za kratkoročni najam naplaćuje posrednik ili online portal, pristojba iznosi 10,5% cijene, najviše €7; plaća se za najviše 5 noćenja zaredom. Iznose za druge gradove nismo mogli potvrditi iz službenih izvora — provjerite u svojoj općini (comune).
Tko plaća manje: Odlučuje svaki comune; državnog popisa nema. U Bologni, primjerice, ne plaćaju ništa stanovnici, djeca mlađa od 14 godina, osobe s potvrđenim teškim invaliditetom i jedan pratitelj te neki bolnički pacijenti i njihovi pratitelji.
Kako se plaća: Pristojbu duguje gost; iznajmljivač je odgovoran za njezinu uplatu općini (comune), može je naplatiti od gosta i do 30. lipnja sljedeće godine online podnosi godišnju prijavu. U Bologni je naplaćujete kad se boravak plati, izdajete potvrdu te svako tromjesečje podnosite prijavu i plaćate — do 15. travnja, 15. srpnja, 15. listopada i 15. siječnja — na općinskom portalu GEIS i preko sustava pagoPA.

Za svakog gosta

Prije dolaska prikupite ime, spol, datum i mjesto rođenja te državljanstvo svakog gosta i identifikacijsku ispravu glavnog gosta — online prijava to radi umjesto vas.
U roku od 24 sata od dolaska — za kraći boravak odmah pri dolasku — pošaljite obrazac za svakog gosta u Alloggiati Web.
Potpisanu PDF potvrdu preuzmite u roku od 30 dana i čuvajte je 5 godina.
Platite boravišnu pristojbu i podnesite prijave koje traži vaš comune; godišnja prijava podnosi se do 30. lipnja.

Podaci svakog gosta na jednom mjestu, prije dolaska

Staywickova online prijava prikuplja podatke svakog gosta — uz skeniranje putovnice — prije dolaska, pa su podaci koje Alloggiati Web traži na jednom mjestu, spremni za njega. Boravišna pristojba izračunava se za svaki boravak prema dobi svakog gosta.

Povezano

Računi i novac

Kako Staywick prikuplja podatke gostiju i izračunava pristojbu →

Zatražite rani pristup Dogovorite poziv

Pitanja

Moram li prijavljivati i talijanske goste?

Da. Svaki gost prijavljuje se u Alloggiati Web, uključujući Talijane, ne samo strance. Za obitelj obrazac ispunjava jedan bračni drug i navodi drugog bračnog druga i djecu; voditelj skupine može isto učiniti za vođenu skupinu.

Moram li prijaviti odlazak gosta?

Ne prema zakonu i priručnicima portala, koji propisuju samo prijavu dolaska. Broj noćenja navodite pri dolasku, najviše 30 po obrascu.

Mogu li boravišnu pristojbu plaćati paušalno?

Državni paušal ne postoji: svaki službeni izvor koji smo pročitali naplaćuje pristojbu po osobi po noćenju. Nudi li vaš comune paušalni iznos, nismo potvrdili — pitajte općinu.

Treba li mi i CIN?

Da. Svaka jedinica koja se iznajmljuje turistički ili kratkoročno treba CIN (codice identificativo nazionale, nacionalni identifikacijski kod) od Ministarstva turizma, istaknut izvan zgrade i u svakom oglasu. Iznajmljivanje bez njega stoji €800–8.000; neisticanje €500–5.000 po jedinici.

Službeni izvori

Provjereno 22. rujna 2026. prema čl. 109. TULPS-a (R.D. 773/1931), uredbi od 7. siječnja 2013., službenim stranicama portala Alloggiati Web, čl. 4. D.Lgs. 23/2011, čl. 13-ter D.L. 145/2023 i stranicama Comune di Bologna. Iznosi boravišne pristojbe, oslobođenja i rokovi razlikuju se od općine do općine i često se mijenjaju, a kazna za neprijavljene goste u tekstu zakona koji smo pročitali navedena je u lirama — provjerite u svojoj općini (comune) i Questuri. Ovaj vodič nije pravni savjet.

Spremni sve voditi s jednog mjesta?

Postavite svoj prvi apartman za nekoliko minuta. Besplatno 14 dana, i nećemo tražiti karticu.

Zatražite rani pristup Dogovorite poziv