VodičiObrazac računa
Račun za smještaj u apartmanu: obrazac i šta mora sadržavati
Podaci koje račun za kratki boravak mora sadržavati, obrazac koji možete kopirati i kako da svaki boravak sam pripremi svoj račun — numerisan redom, ispravljen knjižnim odobrenjem, nikad obrisan.
Ažurirano 28. septembar 2026.
Ukratko
- Račun je pravni dokument: ko je kome šta prodao, kada, za koliko i s kojim porezom.
- Brojevi idu u jednom neprekinutom nizu. Pogrešno izdat račun stornira se knjižnim odobrenjem, a nikad se ne briše niti se njegov broj ponovo koristi.
- Šta je obavezno, razlikuje se od države do države — PDV, boravišna taksa i to moraju li se računi fiskalizirati ili slati elektronski. Za svoju državu to provjerite s knjigovođom.
Šta mora sadržavati
Ko ga izdaje
Vaše ime ili naziv firme, adresa i poreski ili PDV broj, te vaš registracijski broj kao domaćina, ako ga vaša država izdaje.
Kome se izdaje
Puno ime i adresa gosta — ili naziv, adresa i PDV broj firme, kada boravak plaća firma.
Broj i datumi
Jedinstven broj u neprekinutom nizu, datum izdavanja i datumi samog boravka — dolazak i odlazak.
Boravak
Jedinica, broj noći i gostiju, cijena po noći ili ukupno, te dodatne usluge poput čišćenja, doručka ili parkinga, svaka u svom redu.
Porezi i ukupan iznos
Neto iznos, stopa i iznos PDV-a ako ga obračunavate — ili zakonski osnov po kojem ga ne obračunavate — boravišna taksa u zasebnom redu i ukupan iznos za plaćanje.
Plaćanje
Kako je i kada plaćeno ili treba biti plaćeno — karticom, prenosom ili gotovinom — avans koji je već primljen i vaši bankovni podaci za ono što se još duguje.
Obrazac
RAČUN br. [broj]
Izdavalac: [ime ili naziv firme], [adresa], poreski/PDV broj [broj], registracijski broj [broj].
Kupac: [puno ime gosta ili naziv firme], [adresa], PDV broj [za firmu].
Datum izdavanja: [datum]. Mjesto izdavanja: [mjesto].
Boravak: [jedinica], od [datum] do [datum], [broj] noći, [broj] gostiju.
Smještaj: [broj] noći × [cijena] = [iznos].
Dodatne usluge: [čišćenje, doručak, parking] — [iznos za svaku].
Neto iznos: [iznos]. PDV [stopa]%: [iznos] — ili: PDV nije obračunat na osnovu [zakonski osnov].
Boravišna taksa: [broj] gostiju × [broj] noći × [iznos takse] = [iznos].
Ukupno za plaćanje: [iznos] [valuta]. Primljen avans: [iznos]. Preostalo za uplatu: [iznos].
Plaćanje: [način plaćanja] do [datum] na [IBAN], poziv na broj [broj ovog računa].
[Ime i potpis, ako ih vaša država zahtijeva.]
Ovaj obrazac je polazna tačka, a ne poreski ili pravni savjet. Nije ni fiskalni račun: gdje vaša država propisuje fiskalizaciju ili elektronske račune, račun mora proći i kroz certificirani sistem. Provjerite pravila koja važe za vas.
Račun za svaki boravak, već pripremljen
U Staywicku svaki boravak priprema svoj račun s noćima, cijenom i porezima; izdajete ga jednim klikom, a broj je uvijek sljedeći po redu, nikad preskočen. Greška se poništava knjižnim odobrenjem, numeracija ostaje cijela, a račun je PDF spreman za slanje.
Pitanja
Moram li izdati račun za svaki boravak?
Zavisi od države i od toga kako ste registrovani: firma ga u pravilu mora izdati, a privatni domaćin često mora kada gost to zatraži. Portal vama izdaje račun za svoju proviziju — račun za sam boravak i dalje izdajete vi.
Mogu li obrisati ili izmijeniti račun nakon što je izdat?
Ne. Stornirajte ga — u cijelosti ili djelimično — knjižnim odobrenjem i, ako treba, izdajte novi. Rupa u numeraciji ili izmijenjen broj prvo je što poreski inspektor primijeti.
Ide li boravišna taksa na račun?
Iskažite je u zasebnom redu: ubire se za općinu ili regiju i nije dio vaše cijene. Da li se na nju obračunava PDV, zavisi od države.
Koja je razlika između računa i fiskalnog računa?
Račun evidentira prodaju. U nekim državama prodaja se mora i prijaviti poreskoj upravi u trenutku kad se dogodi, putem certificiranog softvera ili fiskalne kase. Ako je vaša država jedna od njih, sam obrazac računa nije dovoljan.
Još vodiča
Bosna i Hercegovina
eStranac, CISU, prijava gostiju i boravišna taksa u Bosni i Hercegovini: vodič za domaćine (2026)
Strani gosti u eStranac u roku od 12 sati, CISU u Republici Srpskoj i boravišna taksa koja se razlikuje po entitetu.
Channel manager
Šta je channel manager — i kako ga podesiti
Šta radi, link kalendara ili direktna veza, i šest koraka do podešavanja.
Sinhronizacija kalendara
Sinhronizacija Airbnb i Booking kalendara: kako je podesiti
Povežite dva kalendara u oba smjera i zatvorite rupu koju link kalendara ostavlja.
Spremni da sve vodite s jednog mjesta?
Podesite svoj prvi apartman za nekoliko minuta. Besplatno 14 dana, i nećemo tražiti karticu.