ΟδηγοίΥπόδειγμα τιμολογίου

Τιμολόγιο βραχυχρόνιας μίσθωσης: υπόδειγμα και τι πρέπει να αναγράφει

Τα στοιχεία που πρέπει να έχει ένα τιμολόγιο για σύντομη διαμονή, ένα υπόδειγμα που μπορείτε να αντιγράψετε, και πώς να ετοιμάζει κάθε διαμονή το δικό της τιμολόγιο — με συνεχή αρίθμηση, διορθώσεις μέσω πιστωτικών και καμία διαγραφή.

Ενημερώθηκε 28 Σεπτεμβρίου 2026

Με λίγα λόγια

Ένα τιμολόγιο είναι νομικό έγγραφο: ποιος πούλησε τι σε ποιον, πότε, για πόσα και με ποιον φόρο.
Οι αριθμοί ακολουθούν μία συνεχή σειρά χωρίς κενά. Ένα τιμολόγιο που εκδόθηκε κατά λάθος ακυρώνεται με πιστωτικό — δεν διαγράφεται ποτέ και ο αριθμός του δεν ξαναχρησιμοποιείται.
Τα απαιτούμενα διαφέρουν ανά χώρα — ΦΠΑ, φόρος διαμονής, και αν τα τιμολόγια πρέπει να περνούν από φορολογική σήμανση ή να αποστέλλονται ηλεκτρονικά. Ελέγξτε τι ισχύει για εσάς με τον λογιστή σας.

Τι πρέπει να περιέχει

Ποιος το εκδίδει

Το όνομά σας ή η επωνυμία της επιχείρησής σας, η διεύθυνση και ο ΑΦΜ ή ο αριθμός ΦΠΑ σας, και ο αριθμός μητρώου σας ως οικοδεσπότη, όπου η χώρα σας εκδίδει τέτοιον.

Για ποιον είναι

Το ονοματεπώνυμο και η διεύθυνση του επισκέπτη — ή η επωνυμία, η διεύθυνση και ο αριθμός ΦΠΑ της εταιρείας, όταν τη διαμονή την πληρώνει επιχείρηση.

Αριθμός και ημερομηνίες

Ένας μοναδικός αριθμός σε συνεχή σειρά χωρίς κενά, η ημερομηνία έκδοσης, και οι ημερομηνίες της ίδιας της διαμονής — άφιξη και αναχώρηση.

Η διαμονή

Η μονάδα, ο αριθμός των διανυκτερεύσεων και των επισκεπτών, η τιμή ανά διανυκτέρευση ή συνολικά, και οι πρόσθετες χρεώσεις, όπως καθαρισμός, πρωινό ή στάθμευση, σε ξεχωριστές γραμμές.

Φόροι και σύνολα

Το καθαρό ποσό, ο συντελεστής και το ποσό του ΦΠΑ αν χρεώνετε ΦΠΑ — ή ο νόμιμος λόγος για τον οποίο δεν χρεώνετε — ο φόρος διαμονής σε δική του γραμμή, και το συνολικό πληρωτέο ποσό.

Πληρωμή

Πώς και πότε πληρώθηκε ή θα πληρωθεί — κάρτα, έμβασμα ή μετρητά — τυχόν προκαταβολή που έχετε ήδη λάβει, και τα τραπεζικά σας στοιχεία για ό,τι οφείλεται ακόμη.

Το υπόδειγμα

ΤΙΜΟΛΟΓΙΟ Αρ. [αριθμός]

Εκδότης: [όνομα ή επωνυμία], [διεύθυνση], ΑΦΜ/αριθμός ΦΠΑ [αριθμός], αριθμός μητρώου [αριθμός].

Λήπτης: [ονοματεπώνυμο επισκέπτη ή επωνυμία εταιρείας], [διεύθυνση], αριθμός ΦΠΑ [για εταιρεία].

Ημερομηνία έκδοσης: [ημερομηνία]. Τόπος έκδοσης: [πόλη].

Διαμονή: [μονάδα], από [ημερομηνία] έως [ημερομηνία], [αριθμός] διανυκτερεύσεις, [αριθμός] επισκέπτες.

Φιλοξενία: [αριθμός] διανυκτερεύσεις × [τιμή] = [ποσό].

Πρόσθετες χρεώσεις: [καθαρισμός, πρωινό, στάθμευση] — [ποσό για την καθεμία].

Καθαρό ποσό: [ποσό]. ΦΠΑ [συντελεστής]%: [ποσό] — ή: χωρίς ΦΠΑ, βάσει [νομική βάση].

Φόρος διαμονής: [αριθμός] επισκέπτες × [αριθμός] διανυκτερεύσεις × [συντελεστής] = [ποσό].

Συνολικό πληρωτέο ποσό: [ποσό] [νόμισμα]. Προκαταβολή που ελήφθη: [ποσό]. Υπόλοιπο: [ποσό].

Πληρωμή: με [τρόπος] έως [ημερομηνία] στο [IBAN], αιτιολογία [αριθμός τιμολογίου].

[Ονοματεπώνυμο και υπογραφή, όπου τα απαιτεί η χώρα σας.]

Αυτό το υπόδειγμα είναι σημείο εκκίνησης, όχι φορολογική ή νομική συμβουλή. Δεν είναι φορολογική απόδειξη: όπου η χώρα σας απαιτεί φορολογική σήμανση ή ηλεκτρονική τιμολόγηση, το τιμολόγιο πρέπει επίσης να περάσει από πιστοποιημένο σύστημα. Ελέγξτε τους κανόνες που ισχύουν για εσάς.

Ένα τιμολόγιο για κάθε διαμονή, σε προσχέδιο

Στο Staywick κάθε διαμονή ετοιμάζει το προσχέδιο του τιμολογίου της με τις νύχτες, την τιμή και τους φόρους· το εκδίδετε με ένα κλικ και ο αριθμός είναι ο επόμενος, χωρίς να παραλείπεται ποτέ κανένας. Ένα λάθος αναιρείται με πιστωτικό, η αρίθμηση μένει ακέραιη, και το τιμολόγιο είναι ένα PDF έτοιμο για αποστολή.

Σχετικά

Τιμολόγια & χρήματα

Πώς ετοιμάζονται μόνα τους τα τιμολόγια →

Ζητήστε πρόωρη πρόσβαση Κλείστε μια κλήση

Ερωτήσεις

Πρέπει να εκδίδω τιμολόγιο για κάθε διαμονή;

Εξαρτάται από τη χώρα σας και από το πώς είστε εγγεγραμμένοι: μια επιχείρηση κατά κανόνα υποχρεούται, και ένας ιδιώτης οικοδεσπότης συχνά υποχρεούται όταν το ζητήσει ο επισκέπτης. Η πλατφόρμα σάς τιμολογεί για την προμήθειά της — το τιμολόγιο για την ίδια τη διαμονή το εκδίδετε και πάλι εσείς.

Μπορώ να διαγράψω ή να αλλάξω ένα τιμολόγιο αφού εκδοθεί;

Όχι. Ακυρώστε το — ολικά ή μερικά — με πιστωτικό, και εκδώστε νέο αν χρειάζεται. Ένα κενό ή ένας αλλαγμένος αριθμός είναι το πρώτο που προσέχει ένας φορολογικός ελεγκτής.

Μπαίνει ο φόρος διαμονής στο τιμολόγιο;

Εμφανίστε τον σε δική του γραμμή: εισπράττεται για λογαριασμό του δήμου ή της περιφέρειας και δεν είναι μέρος της τιμής σας. Το αν υπόκειται σε ΦΠΑ εξαρτάται από τη χώρα.

Ποια είναι η διαφορά ανάμεσα σε τιμολόγιο και φορολογική απόδειξη;

Το τιμολόγιο καταγράφει την πώληση. Σε ορισμένες χώρες η πώληση πρέπει επίσης να δηλώνεται στη φορολογική αρχή τη στιγμή που γίνεται, μέσω πιστοποιημένου λογισμικού ή ταμειακής μηχανής. Αν η χώρα σας είναι μία από αυτές, ένα υπόδειγμα τιμολογίου από μόνο του δεν αρκεί.

Περισσότεροι οδηγοί

Ελλάδα

Έτοιμοι να τα διαχειριστείτε όλα από ένα μέρος;

Ρυθμίστε το πρώτο σας διαμέρισμα σε λίγα λεπτά. Δωρεάν για 14 ημέρες, και δεν θα σας ζητήσουμε κάρτα.