VodičiBosna i Hercegovina
eStranac, CISU i boravišna pristojba u Bosni i Hercegovini: vodič za iznajmljivače (2026.)
Koji se od triju slojeva prijave odnosi na vas, u kojem roku treba prijaviti strane goste i koliko boravišna pristojba (boravišna taksa) stoji u Republici Srpskoj i Kantonu Sarajevo — prema zakonima i službenim portalima.
Ažurirano 22. rujna 2026.
Ukratko
- Svaki strani gost, uključujući djecu, prijavljuje se u eStranac, državni sustav Službe za poslove sa strancima, najkasnije 12 sati nakon što mu pružite smještaj.
- Povrh toga svaki entitet ima vlastiti sloj: u Republici Srpskoj svaki pružatelj smještaja upisuje svoje goste, domaće i strane, u CISU (središnji informacijski sustav u ugostiteljstvu); u Federaciji to ide kanton po kanton, sa sustavom Prijava.ba u Kantonu Sarajevo.
- I boravišna pristojba (boravišna taksa) razlikuje se po entitetu: u Republici Srpskoj 1,5 do 3 KM (konvertibilnih maraka) po osobi po noćenju, 3 do 4 KM u turističkim mjestima, a iznos određuje svaka općina; u Federaciji svaki kanton određuje vlastitu.
Prijava gostiju: eStranac, CISU i Prijava.ba
Tko mora prijavljivati goste
eStranac: svaka pravna ili fizička osoba koja pruža smještaj stranim državljanima prijavljuje svakog stranog gosta; tekst zakona ne predviđa izuzeće za djecu. CISU: svaki pružatelj smještaja u Republici Srpskoj, uključujući apartmane i kuće za odmor, mora se ondje registrirati, a sustav jednako bilježi domaće i strane goste. Koje goste Prijava.ba obuhvaća u Kantonu Sarajevo, u službenim izvorima koje smo pročitali nije navedeno — pitajte Turističku zajednicu Kantona Sarajevo.
Rok
eStranac: najkasnije 12 sati nakon pružanja smještaja (članak 103. stavak 1. Zakona o strancima). Svaki zapis u sustavu eStranac ima i radnju odjave (odjava), ali službeni rok za odjavu nismo pronašli. Rokovi za CISU i Prijava.ba nisu navedeni u izvorima koje smo mogli pročitati: provjerite ih u Ministarstvu trgovine i turizma RS ili u Turističkoj zajednici Kantona Sarajevo.
Gdje
eStranac (estranac.ba): službenik terenskog centra Službe za poslove sa strancima (SPS) nadležnog za vaš objekt aktivira vaš račun, a zatim možete dodati osoblje. CISU: besplatna registracija na eturizam.vladars.rs, otvorena od 1. siječnja 2026. Prijava.ba: Turistička zajednica Kantona Sarajevo daje svakom iznajmljivaču korisničko ime i lozinku.
Što upisujete
eStranac traži osnovne osobne podatke stranog gosta i podatke o putnoj ispravi s kojom je ušao u zemlju; obrazac Dodaj stranog državljanina može se ispuniti iz putovnice čitačem strojno čitljive zone (MRZ) ili Android aplikacijom eStranac. Polja za CISU i Prijava.ba nisu objavljena u izvorima koje smo pročitali — obrazac u svakom sustavu sadrži važeći popis.
Softver
eStranac uvozi goste iz XML i CSV datoteka koje izrađuju drugi sustavi za prijavu gostiju (funkcija Unos stranih državljana iz datoteke); javni API nije opisan. Prijava.ba spominje API modul za hotelske recepcijske sustave, na upit na info@prijava.ba, bez javne specifikacije, a za CISU nismo pronašli službenu dokumentaciju API-ja. Plaćenu aplikaciju na app.prijava.ba prodaje privatna tvrtka i ona nije službeni kanal.
Kazne
Neprijavljivanje stranog gosta ili zakašnjela prijava (Zakon o strancima, članak 134.): 200–800 KM za fizičku osobu koja pruža smještaj, 500–2.500 KM za pravnu osobu uz 200–800 KM za njezinu odgovornu osobu te 100–500 KM za gosta. U Republici Srpskoj kazna za neupisivanje podataka u CISU iznosi 1.500 KM za pravnu osobu, 700 KM za njezinu odgovornu osobu i 1.000 KM za samostalnog poduzetnika (preduzetnik), a inspektori su najavili pojačane kontrole od travnja 2026. Kazne u kantonima Federacije nisu potvrđene.
Boravišna pristojba (boravišna taksa)
- Što je to
- Pristojba na noćenja gostiju, bez jedinstvene državne verzije: Republika Srpska ima vlastiti Zakon o boravišnoj taksi, dok je u Federaciji BiH određuje svaki kanton. Nacrt federalnog zakona o boravišnoj taksi stavljen je na javno savjetovanje u travnju 2025.; njegovo donošenje nije potvrđeno.
- Tko određuje iznos
- U Republici Srpskoj svaka općina ili grad određuje iznos unutar raspona entitetskog zakona, nakon pribavljenog mišljenja Privredne komore RS. U Kantonu Sarajevo kantonalna vlada određuje ga svake godine odlukom. Za ostale kantone pravila provjerite u svom kantonu.
- Iznosi
- Republika Srpska, po osobi po noćenju od 1. siječnja 2025.: 1,5 do 3 KM, a 3 do 4 KM u mjestima proglašenim turističkim mjestima; točan iznos određuje vaša općina, a iznose po mjestima za 2026. nismo mogli potvrditi. Odluka Kantona Sarajevo za 2024. odredila je pristojbu od 2,00 KM (tekst ne kaže izričito „po noćenju”) i paušal od 50,00 KM godišnje za svaki krevet i smještajnu jedinicu za fizičke osobe koje iznajmljuju u domaćinstvu ili seoskom domaćinstvu. Iznosi za Sarajevo za 2025. i 2026. te iznosi ostalih kantona nisu potvrđeni — pitajte svoj kanton.
- Tko plaća manje
- U Republici Srpskoj djeca do 12 godina ne plaćaju ništa, a osobe od 12 do 18 godina i gosti koji borave dulje od 30 dana zaredom plaćaju pola. Oslobođeni su osobe s invaliditetom od 70% ili više i jedan pratitelj, organizirane školske skupine, studenti koji borave u mjestu studiranja i pacijenti koje je liječnička komisija uputila na lječilišno liječenje ili rehabilitaciju; gost mora pokazati dokaz, primjerice putovnicu ili školsku potvrdu. Oslobođenja u Kantonu Sarajevo i ostalim kantonima nisu potvrđena.
- Kako se plaća
- U Republici Srpskoj pristojbu naplaćujete uz cijenu boravka i iskazujete je zasebno na računu; ako je ne naplatite, plaćate je sami. Registrirani pružatelji smještaja podnose izvješće Poreznoj upravi RS do 15. u mjesecu za prethodni mjesec i plaćaju u roku od 5 dana nakon isteka mjeseca; fizička osoba koja iznajmljuje na temelju ugovora s turističkom organizacijom ili agencijom njoj prijavljuje noćenja i pristojbu do 15. u mjesecu, inače riskira kaznu od 200–1.000 KM. U Kantonu Sarajevo pristojba se uplaćuje na depozitni račun kantona za njegovu turističku zajednicu; rok plaćanja nije potvrđen.
Za svakog gosta
- Prije dolaska prikupite osobne podatke i putnu ispravu svakog gosta — online prijava to radi umjesto vas.
- U roku od 12 sati prijavite svakog stranog gosta u sustav eStranac.
- U Republici Srpskoj upišite svakog gosta i u CISU; u Kantonu Sarajevo prijavite goste u sustav Prijava.ba.
- U Republici Srpskoj do 15. u mjesecu prijavite noćenja i boravišnu pristojbu za prethodni mjesec.
Podaci svakog gosta na jednom mjestu, prije dolaska
Staywickova online prijava prikuplja podatke svakog gosta — uz skeniranje putovnice — prije dolaska, vodi evidenciju gostiju po jedinici i izvozi je; slanje izravno iz aplikacije je u izradi. Boravišna pristojba izračunava se za svaki boravak prema dobi svakog gosta.
Pitanja
Moram li prijavljivati i goste iz Bosne i Hercegovine?
Ne u sustav eStranac, koji je samo za strane goste. U Republici Srpskoj da: CISU jednako bilježi domaće i strane goste. Za Prijava.ba u Kantonu Sarajevo provjerite kod Turističke zajednice Kantona Sarajevo.
Iznajmljujem kao fizička osoba — imam li 48 sati da prijavim stranog gosta?
Ne. Pravilo od 48 sati iz članka 103. stavka 3. Zakona o strancima odnosi se na osobe koje stranca ugošćuju privatno, a ne komercijalno, dulje od tri dana. Ako gostima pružate smještaj, vrijedi rok od 12 sati iz članka 103. stavka 1.
Trebam li i dalje papirnatu knjigu gostiju?
Od 1. kolovoza 2026. ne trebate, sve dok evidenciju vodite elektronički u sustavu eStranac (članci 93. i 94. Pravilnika o ulasku i boravku stranaca).
Mogu li i dalje plaćati paušal po krevetu umjesto po noćenju?
Ne u Republici Srpskoj: godišnji paušal po krevetu za kuće za odmor, apartmane i sobe ukinut je od 1. siječnja 2025., i sada plaćate po prodanom noćenju. Odluka Kantona Sarajevo za 2024. predviđala je paušal od 50,00 KM godišnje po krevetu za iznajmljivače u domaćinstvu; provjerite u kantonu vrijedi li i u 2026.
Službeni izvori
- estranac.ba/Home/Law
- estranac.ba/Content/e-stranac-korisnicko-uputstvo-za-koristenje-sistema-v1.0.pdf
- inspektorat.vladars.rs/index.php/sr/2026/04/24/pojacane-kontrole-ugostitelja
- poreskaupravars.org/zakon-o-izmjenama-i-dopunama-zakona-o-boravisnoj-taksi
- mp.ks.gov.ba/propis/odluka-o-visini-boravisne-takse-na-podrucju-kantona-sarajevo-za-2024-godinu
- prijava.ba
Provjereno 22. rujna 2026. prema Zakonu o strancima (Službeni glasnik BiH 88/15) kako ga citira estranac.ba, korisničkom priručniku za eStranac, obavijesti Inspektorata RS od 24. travnja 2026., Zakonu o boravišnoj taksi RS s izmjenama iz 2024. i odluci Kantona Sarajevo o boravišnoj taksi za 2024. Iznose određuje svaka općina u RS i svaki kanton i mogu se mijenjati svake godine, nacrt novog Zakona o ugostiteljstvu RS išao je na javnu raspravu u svibnju 2026., a za federalni zakon o boravišnoj taksi izrađen 2025. nije potvrđeno da je donesen — provjerite u svojoj općini, kantonu ili terenskom centru SPS-a. Ovaj vodič nije pravni savjet.
Spremni sve voditi s jednog mjesta?
Postavite svoj prvi apartman za nekoliko minuta. Besplatno 14 dana, i nećemo tražiti karticu.