ÚtmutatókBérleti szerződés
Rövid távú bérleti szerződés: ingyenes minta
Mire terjedjen ki egy üdülési célú bérleti szerződés, egy másolható minta, és hogyan írathatja alá minden vendéggel érkezés előtt — anélkül, hogy bármit kinyomtatna.
Frissítve: 2026. szeptember 22.
Röviden
- A rövid távú bérleti szerződés mindkét felet védi: dátumok, ár, kaució, házirend, és hogy ki miért felel.
- Legyen egyoldalas. Egy oldalt elolvasnak a vendégek; egy szerződést nem.
- A szabályok országonként és régiónként eltérnek — használat előtt nézzen utána, mi vonatkozik Önre.
Mit kell tartalmaznia
A felek és a szálláshely
Az Ön neve vagy cége, a vendég teljes neve, valamint a szálláshely címe és nyilvántartási száma, ha az Ön országában adnak ilyet.
Dátumok, időpontok és a vendégek száma
Az érkezés és a távozás dátuma és időpontja, valamint a megengedett legnagyobb vendégszám, a gyermekeket is beleértve.
Ár, kaució és fizetés
A teljes ár és az, hogy mit tartalmaz, az idegenforgalmi adó, ha felszámítják, a kaució, a fizetés módja és időpontja, valamint az, hogy mikor jár vissza a kaució.
Lemondás
Mit kap vissza a vendég, és meddig — az érkezés előtti napok számával megadva, nem homályos kifejezésekkel.
Házirend
Csendes órák, dohányzás, háziállatok, bulik, látogatók, hulladék és parkolás — csak azok a szabályok, amelyeket valóban be is tartat.
Károk és bejelentés
Ki fizeti a károkat, és hogyan állapítják meg őket, hogy a hibákat azonnal jelezni kell, és hogy minden vendéget a jogszabályok szerint be kell jelenteni.
A minta
BÉRLETI SZERZŐDÉS RÖVID TÁVÚ TARTÓZKODÁSRA
Szállásadó: [név vagy cégnév], [cím], [adószám vagy nyilvántartási szám].
Vendég: [teljes név], [cím], [személyi igazolvány vagy útlevél száma].
Szálláshely: [név és cím], nyilvántartási szám: [szám].
Tartózkodás: kezdete [dátum] (érkezés [időpont] órától), vége [dátum] (távozás [időpont] óráig), legfeljebb [szám] vendég részére.
Ár: összesen [összeg], amely tartalmazza a következőket: [mit tartalmaz]. Idegenforgalmi adó: [összeg, vagy: az árban foglalt].
Kaució: [összeg], megfizetés módja: [mód], időpontja: [dátum]; visszafizetés a távozástól számított [szám] napon belül, az esetleges dokumentált károk levonásával.
Lemondás: díjmentes legkésőbb [szám] nappal az érkezés előtt; azt követően az ár [százalék]%-a nem jár vissza.
Házirend: [csendes órák], [dohányzás], [háziállatok], [bulik és látogatók]. Megszegésük a tartózkodás visszatérítés nélküli megszüntetésével járhat.
A Vendég felel a tartózkodás alatt okozott károkért, és minden hibát azonnal jelez. A Szállásadó a szálláshelyet tisztán, biztonságos állapotban és a leírásnak megfelelően adja át.
Minden vendég megadja a hatósági bejelentéshez szükséges adatokat, az érkezés előtt vagy érkezéskor.
Aláírás — Szállásadó: [név, dátum]. Vendég: [név, dátum].
Ez a minta kiindulópont, nem jogi tanácsadás. A rövid távú szálláskiadás szabályai országonként és régiónként eltérnek; használat előtt ellenőrizze vagy ellenőriztesse őket.
Aláírva érkezés előtt, papír nélkül
A Staywickben a szerződés az online bejelentkezés része: a vendég a saját nyelvén olvassa el, bejelöli a jelölőnégyzetet és beírja a nevét, Ön és a vendég pedig egyaránt megkapja az aláírt PDF-et. Pontosan úgy tárolódik, ahogy megjelent, egy digitális ujjlenyomattal, amely igazolja, hogy utólag semmi sem változott.
Kérdések
Kell aláírt szerződés egy rövid tartózkodáshoz?
A legtöbb helyen a jogszabályok nem írják elő, de ez a legegyszerűbb bizonyíték arra, miben állapodtak meg — főleg a kaució, a károk és a házirend tekintetében. Egyes régiókban kötelező; nézzen utána, mi vonatkozik Önre.
Aláírásnak számít a begépelt név?
Az EU-ban egy elektronikus aláírás bizonyítékként való elfogadását nem lehet pusztán azért megtagadni, mert elektronikus. A pontos szöveggel, az időponttal és a dokumentum digitális ujjlenyomatával együtt megőrzött begépelt név erős bizonyíték arra, miben állapodtak meg; hogy mekkora súlya van, azt az Ön országának bíróságai döntik el.
Milyen nyelvű legyen a szerződés?
A vendég nyelvén, ha lehet. Az a vendég, aki megértette a szabályokat, be is tartja őket. A Staywick magától a vendég nyelvén jeleníti meg a szerződést.
Hozzáadhatok saját szabályokat?
Igen. Legyen belőlük kevés, és legyenek konkrétak — minden hozzáadott szabálynál készen kell állnia arra, hogy be is tartassa.
Készen áll, hogy mindent egy helyről intézzen?
Állítsa be az első apartmanját percek alatt. 14 napig ingyenes, és bankkártyát sem kérünk.