ÚtmutatókTörökország

Kimlik Bildirim Sistemi (KBS) és konaklama vergisi Törökországban (2026)

Kinek kell günlük kiralık izin belgesi (turisztikai kiadási engedély), hogyan kell minden vendéget bejelenteni a Kimlik Bildirim Sistemi (KBS, a rendőrség személyazonosság-bejelentő rendszere) felé, és mennyit tesz ki 2026-ban a konaklama vergisi (szállásdíjadó) és a turizm payı (turisztikai járulék) — a törvények és a hivatalos oldalak alapján.

Frissítve: 2026. szeptember 22.

Röviden

Minden vendéget, akit elszállásol — törököt vagy külföldit, a gyermekeket sem kivéve —, érkezéskor és távozáskor rögzíteni kell, és azonnal be kell jelenteni a KBS felé; a törvény nem ad meg órában kifejezett határidőt.
Az első bérleti szerződés előtt a tulajdonosnak rendelkeznie kell a günlük kiralık izin belgesi engedéllyel, amelyet csak az e-Devlet portálon lehet igényelni; engedély nélküli kiadásért lakásonként 100 000 TRY bírság jár.
Az engedély birtokosainak turizm payı járulékot kell fizetniük, a nettó értékesítési és bérleti bevétel 0,5%-át; nincs megerősítve, hogy az 1%-os konaklama vergisi a kiadó lakásokra is vonatkozik-e.

Vendégbejelentés: a KBS és a kiadási engedély

Kinek kell bejelentenie

Minden lakáshoz, amelyet turisztikai céllal egyszerre legfeljebb 100 napra adnak ki, engedély kell, és az engedély birtokosa jogilag felel azért, hogy a vendégeket bejelentse a KBS felé. Minden vendéget rögzíteni kell, törököt és külföldit egyaránt; a törvény a gyermekeket sem mentesíti.

Határidő

A nyilvántartást aznap (günü gününe) kell vezetni, és azonnal (anlık) jelenteni a rendőrségnek — a törvény nem határoz meg órában kifejezett határidőt. Az érkezések mellett a távozásokat is be kell jelenteni. Az engedélynek az első bérleti szerződés előtt meg kell lennie.

Hol

A vendégeket a KBS-ben kell bejelenteni a kbs.egm.gov.tr oldalon, amelyet a Biztonsági Főigazgatóság (Emniyet Genel Müdürlüğü) üzemeltet. Az engedélyt csak az e-Devlet portálon (turkiye.gov.tr) lehet igényelni. Hivatalosan nem szerepel sehol, hogyan kap egy magánszemély szállásadó hozzáférést a KBS-hez — érdeklődjön a területileg illetékes rendőrségnél vagy csendőrségnél.

Mit kell megadni

Minden vendég személyazonosságát, valamint érkezési és távozási adatait. Azt a vendéget, aki személyi igazolvánnyal vagy más érvényes hivatalos okmánnyal nem tudja igazolni a személyazonosságát, nem lehet elszállásolni. A KBS pontos mezőlistáját hivatalos forrás nem erősíti meg — ellenőrizze az űrlapot a KBS-ben.

Szoftver

A törvény előírja, hogy a nyilvántartást számítógépen kell vezetni, és azt a rendőrség termináljaihoz kell kapcsolni. Hivatalos forrásból nem derül ki, hogy más szoftver tud-e API-n keresztül bejelenteni a KBS felé.

Bírságok

Az 1774. számú törvény szerint a bírság 10 000 TRY, ha nincs kapcsolat a rendőrségi terminálokkal, és 5000 TRY, ha a bejelentés nem azonnali vagy a nyilvántartás hamis; ugyanabban az évben ismételt szabálysértésnél ezek kétszeresükre nőnek. Az engedély nélküli kiadás bírsága lakásonként 100 000 TRY, ha pedig folytatja, előbb 500 000, majd 1 000 000 TRY.

Szállásdíjadó (konaklama vergisi) és turizm payı

Mi ez: A konaklama vergisi országos adó, amelyet szállodákban, panziókban, apartmanhotelekben és hasonló létesítményekben a tartózkodás árára vetnek ki. A törvény nem említi az engedéllyel kiadott lakásokat, ezért nincs megerősítve, hogy az Ön lakására vonatkozik-e; a turizm payı viszont vonatkozik rá.
Ki határozza meg az összeget: A törvény, nem a település: a konaklama vergisi mértékét országosan határozzák meg, és a köztársasági elnök legfeljebb a kétszeresére emelheti vagy a felére csökkentheti. A turizm payı mértéke szintén országos. Mindkettőt az adóhivatalnak (vergi dairesi) kell befizetni.
Összegek 2026-ban: A konaklama vergisi a törvény szerint 2%, amelyet a 11263. számú elnöki határozat 2026. május 1. és december 31. között 1%-ra csökkentett; a tartózkodásra és a vele együtt értékesített szolgáltatásokra vetik ki, áfa nélkül: 5000 TRY éjszakai ár esetén az adó 50 TRY. A turizm payı a nettó értékesítési és bérleti bevétel 0,5%-a. A konaklama vergisi 2027-től érvényes mértéke nincs megerősítve.
Ki fizet kevesebbet: A turizm payı a felére csökken a minisztérium által támogatott turizmusfajtáknál: téli, termál-, egészség-, vidéki és minősített sportturizmus. A konaklama vergisi alól mentesülnek a kollégiumokban, panziókban és táborokban lakó diákok, valamint viszonosság alapján a külföldi diplomáciai képviseletek. Gyermekkedvezmény nincs: az adó az ár meghatározott hányada.
Hogyan kell megfizetni: A konaklama vergisi külön tételként szerepel a számlán, bevallása és befizetése havonta, a következő hónap 26-áig esedékes. A turizm payı bevallása minden áfaidőszakot követő hónap 24-éig, befizetése 26-áig esedékes; mutassa be a befizetés igazolását a minisztériumnak, különben 50 000 TRY bírság jár. Átalányfizetési lehetőséget nem találtunk.

Minden vendégnél

Az első kiadás előtt igényelje meg a günlük kiralık izin belgesi engedélyt az e-Devlet portálon, helyezze ki a minisztérium tábláját (plaket) a bejáratnál, és tüntesse fel az engedély számát minden hirdetésben.
Érkezés előtt gyűjtse össze minden vendég személyazonosító adatait — ezt egy online bejelentkezés elvégzi Ön helyett.
Minden vendéget azonnal jelentsen be a KBS felé, érkezéskor és távozáskor is.
Minden adóidőszak után, a következő hónap 26-áig fizesse be a turizm payı járulékot — és a konaklama vergisi adót is, ha az adóhivatala szerint vonatkozik Önre.

Minden vendég adatai egy helyen, még érkezés előtt

A Staywick online bejelentkezése érkezés előtt összegyűjti minden vendég adatait — útlevélszkenneléssel —, így a KBS által kért adatok egy helyen vannak, készen a bejelentésre.

Kapcsolódó tartalom

Számlák és pénzügyek

Hogyan gyűjti össze a Staywick a vendégadatokat érkezés előtt →

Korai hozzáférés kérése Hívás egyeztetése

Kérdések

Kell engedély, ha napi alapon szeretném kiadni a lakásomat?

Igen. 2024. január 1. óta az egyszerre legfeljebb 100 napra turisztikai céllal kiadott lakáshoz az első szerződés előtt günlük kiralık izin belgesi engedély kell, és azt csak a tulajdonos kaphatja meg. Egynél több lakásból álló épületben az összes lakástulajdonosnak hozzá kell járulnia.

A gyermekeket is be kell jelenteni a KBS felé?

Igen. A törvény minden vendégre vonatkozik, és a gyermekeket sem mentesíti. Egy engedélyezett lakásban legfeljebb 12 fő szállhat meg, a 3 év alatti gyermekeket nem számítva.

Vonatkozik a konaklama vergisi a kiadó lakásokra?

Nincs megerősítve. A törvény szállodákat, panziókat és hasonló létesítményeket említ, engedélyezett kiadó lakásokat nem, és a Bevételi Igazgatóság (GİB) útmutatását nem tudtuk elolvasni — érdeklődjön az adóhivatalánál. A 0,5%-os turizm payı viszont vonatkozik az engedélyesekre.

Kiadhatok egy általam bérelt lakást, vagy egy szobát a saját otthonomban?

Nem. Bérlő nem adhat ki turisztikai céllal sem engedélyezett lakást, sem a saját bérelt lakását — szerződésenként 100 000 TRY bírság —, és a tulajdonos saját otthonában lévő szobákra nem adnak ki engedélyt. Az engedélyezett lakás szobáit sem lehet külön kiadni.

Hivatalos források

Ellenőrizve 2026. szeptember 22-én az 1774. számú törvény (Kimlik Bildirme Kanunu, a személyazonosság bejelentéséről szóló törvény), a 7464. számú törvény és végrehajtási rendelete, a Gider Vergileri Kanunu (a ráfordítási adókról szóló törvény, 6802. számú törvény), a 7183. számú törvény, a 11263. számú elnöki határozat, valamint a rendőrség és a Kulturális és Turisztikai Minisztérium hivatalos oldalai alapján. Az 1%-os kulcs 2026. december 31-éig érvényes, a bírságok pedig a törvényben szereplő összegek, amelyeket azóta valorizálhattak — ellenőrizze az adóhivatalánál. Ez az útmutató nem jogi tanácsadás.

Készen áll, hogy mindent egy helyről intézzen?

Állítsa be az első apartmanját percek alatt. 14 napig ingyenes, és bankkártyát sem kérünk.

Korai hozzáférés kérése Hívás egyeztetése