RehberlerAlmanya

Almanya'da tatil daireleri için Meldeschein ve Kurtaxe: kayıt formu ve konaklama vergisi (2026)

Hangi misafirlerin Meldeschein'ı (misafir kayıt formu) imzaladığı, formda neler bulunması gerektiği, onu ne kadar süre sakladığınız ve Kurtaxe (kaplıca veya tatil beldesi vergisi) ile Berlin'in geceleme vergisi gibi yerel vergilerin nasıl işlediği — Federal Nüfus Kayıt Kanunu'ndan ve resmî şehir sayfalarından.

Güncellendi: 22 Eylül 2026

Kısaca

Her yabancı misafir geliş günü bir Meldeschein imzalar. Onu bir yıl saklarsınız — polise gönderilmez, yalnızca bir makam istediğinde gösterilir.
Ulusal bir konaklama vergisi yoktur: her şehir kendi vergisini belirler; kaplıca ve tatil beldelerinde Kurtaxe, şehirlerde geceleme vergisi olarak. Berlin konaklama bedelinin %7,5'ini, Köln genellikle %5'ini alır.
Berlin'de vergi borçlusu ev sahibidir ve her çeyrekte, çeyreğin bitiminden sonraki 10. güne kadar elektronik olarak beyanname verir.

Misafir kaydı: Meldeschein

Kimler imzalamalı

Yabancı misafirler: Bundesmeldegesetz'in (BMG, Federal Nüfus Kayıt Kanunu) 29. ve 30. maddelerine göre her biri bir Meldeschein imzalar ve geçerli bir pasaport veya pasaport yerine geçen bir belge gösterir. Birlikte seyahat eden eş veya partner ile reşit olmayan çocuklar formda yalnızca sayı olarak belirtilir; 10 kişiden kalabalık yabancı bir grupta formu yalnızca grup lideri doldurur ve grubun büyüklüğünü ve uyruklarını yazar. Gençlik hostelleri ve dağ kulübeleri gibi bazı yerler muaftır.

Ne zaman ve ne kadar süre

Misafir geliş günü elle imzalar. Formu misafirin ayrıldığı günden itibaren bir yıl saklarsınız ve o yıl bittikten sonraki üç ay içinde imha etmeniz gerekir. Çıkış kimseye bildirilmez.

Nereye gider

Sizde kalır: ulusal bir portal veya devlet API'si yoktur ve hiçbir şey otomatik olarak gönderilmez. Formları veya verileri yalnızca polis ya da eyalet kanununun belirlediği başka bir makam istediğinde gösterirsiniz.

Formda neler bulunur

Geliş tarihi ve öngörülen ayrılış, soyadı, adları, doğum tarihi, uyrukları, adresi, yabancı yol arkadaşlarının sayısı ve uyrukları ile pasaportun veya pasaport yerine geçen belgenin seri numarası. Boş formları hazır tutun ve doldurulan her formu misafirin belgesiyle karşılaştırın.

Yazılım: dijital Meldeschein

Yazılım kâğıt formun yerini alabilir: verileri GDPR kurallarına uygun olarak güvence altına alıp elektronik olarak saklarsınız ve talep üzerine makinece okunabilir biçimde sunarsınız. Misafir elle imzalamak yerine, rızasıyla, güçlü müşteri kimlik doğrulamalı bir kartla ödeme, Alman kimlik kartının çevrim içi işlevi veya elektronik oturma izniyle onay verebilir.

Cezalar

İhlaller BMG'nin 54. maddesi kapsamında idari suçtur ve en fazla €1.000 para cezası gerektirir — örneğin formları hazır tutmamak, misafirin zamanında imzalamaması, formları veya verileri bir yıl saklamamak ya da talep üzerine göstermemek.

Yerel konaklama vergileri (Kurtaxe, Übernachtungsteuer)

Nedir: Ulusal bir konaklama vergisi yoktur. Kaplıca ve tatil beldeleri, Kurbeitrag, Kurabgabe veya Gästebeitrag da denen bir Kurtaxe alır; şehirler ise Berlin'in Übernachtungsteuer'i (geceleme vergisi; City Tax veya Bettensteuer olarak da bilinir), Köln'ün Kulturförderabgabe'si (kültür vergisi) ve Hamburg'un Kultur- und Tourismustaxe'si gibi kendi vergilerini alır.
Tutarı kim belirler: Her belediye veya şehir-eyalet, kendi eyaletinin yerel harçlar kanunu çerçevesinde; oran, kimin ödediği ve muafiyetler şehrin tüzüğünde (Satzung) yer alır. Pek çok tatil beldesi misafir verilerini de kendi Kurtaxe veya misafir kartı sistemleriyle toplar; bu sistemler şehirden şehre değişir.
Örnekler: Berlin ve Köln: Berlin (1 Ocak 2026'dan itibaren yürürlükteki kanun): altı aydan kısa her ücretli konaklamada, KDV hariç ve diğer hizmetlerin bedelleri hariç konaklama bedelinin %7,5'i. Köln: genellikle misafirin konaklama için ödediği KDV dâhil tutarın %5'i, ancak verginin kendisi ve onun üzerindeki KDV hariç; tatil daireleri ve özel odalar kapsamdadır. Kişi başı gecelik Kurtaxe oranlarını her şehir belirler — şehrin tüzüğüne bakın.
Kimler daha az öder: Berlin'in 2026'dan itibaren yürürlükteki kanunu hiçbir muafiyet saymaz — ne çocuklar ne de iş seyahati için. Köln'ün resmî sayfası da hiçbirini belirtmiyor. Kurtaxe tüzüğü kapsamında çocuklara veya başka gruplara yönelik muafiyetler şehre göre değişir; bu yüzden şehrinizin Satzung'unu kontrol edin.
Nasıl ödenir: Berlin: vergi borçlusu ev sahibidir; her takvim çeyreği için vergiyi kendisi hesaplayarak elektronik beyanname verir (toplam ve vergiye tabi geceler) ve çeyreğin bitiminden sonraki 10. güne kadar öder; faaliyete başladığınızda veya faaliyeti bıraktığınızda bir hafta içinde vergi dairesine de bildirirsiniz. Köln: misafir öder, ev sahibi tahsil edip şehre aktarır. Başka yerlerde nasıl ve ne zaman ödeneceğini şehrinizin tüzüğü belirler.

Her misafir için

Gelişten önce her misafirin adını, doğum tarihini, uyruğunu, adresini ve pasaport numarasını toplayın — online check-in bunu sizin yerinize yapar.
Geliş günü her yabancı misafire Meldeschein'ı — elle ya da kanunun izin verdiği elektronik yollardan biriyle — imzalatın ve pasaportuyla karşılaştırın.
Formları ayrılıştan sonra bir yıl saklayın, yalnızca isteyen bir makama gösterin ve ardından üç ay içinde imha edin.
Şehrinizin yerel vergisini tüzüğün belirlediği şekilde ödeyin — Berlin'de her çeyrek için, bitiminden sonraki 10. güne kadar beyanname verip ödeyin.

Her misafirin bilgileri tek bir yerde, gelmeden önce

Staywick'in online check-in'i her misafirin bilgilerini — pasaport taramasıyla — gelmeden önce toplar; böylece Meldeschein'ın istediği her şey tek bir yerde, hazır olarak toplanmış olur.

İlgili

Faturalar ve para

Staywick'in online check-in'i misafir bilgilerini nasıl toplar →

Erken erişim isteyin Görüşme ayarlayın

Sorular

Alman misafirler Meldeschein imzalamak zorunda mı?

Hayır. BMG'nin 29. maddesinin güncel metni yalnızca yabancı misafirleri kapsar. Yabancı bir misafirin birlikte seyahat eden eşi, partneri ve reşit olmayan çocukları kendi formlarını imzalamaz, formda sayı olarak belirtilir.

Meldeschein'ı polise göndermem gerekiyor mu?

Hayır. Onu saklarsınız ve yalnızca polis ya da eyalet kanununun belirlediği başka bir makam istediğinde teslim edersiniz. Gönderilecek bir portal da çıkış bildirimi de yoktur.

Meldeschein dijital olabilir mi?

Evet. Kâğıt yerine, GDPR kurallarına uygun olarak güvence altına alıp elektronik olarak saklayabilirsiniz. Misafir bu durumda elle atılan imza yerine, rızasıyla, güçlü müşteri kimlik doğrulamalı bir kartla ödeme, Alman elektronik kimlik kartı veya elektronik oturma izniyle onay verir.

İş seyahatindekiler Berlin'in Übernachtungsteuer'ini öder mi?

Evet. İş amaçlı konaklamalar 1 Nisan 2024'ten beri vergilendiriliyor ve 2025'ten beri 21 günlük muafiyet de yok: vergi, altı aydan kısa her ücretli konaklamayı kapsar.

Resmî kaynaklar

Federal Nüfus Kayıt Kanunu (Bundesmeldegesetz, 29., 30. ve 54. maddeler), Berlin'in 2026'dan itibaren yürürlükteki Übernachtungsteuergesetz'i ve Köln Belediyesi'nin Kulturförderabgabe sayfasıyla 22 Eylül 2026'da karşılaştırıldı. Yerel vergiler şehir şehir belirlenir ve değişebilir — şehrinizin tüzüğünü (Satzung) kontrol edin; Kurtaxe ve Hamburg oranlarına burada yer verilmedi, çünkü bunları resmî bir kaynaktan teyit edemedik. Bu rehber hukuki tavsiye değildir.

Her şeyi tek bir yerden yönetmeye hazır mısınız?

İlk dairenizi dakikalar içinde kurun. 14 gün ücretsiz, kart istemeyeceğiz.

Erken erişim isteyin Görüşme ayarlayın